ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года <адрес>

Судья Самарского районного суда <адрес> Балова А.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о выделении супружеской доли и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в Самарский районный суд <адрес> с указанным выше иском первоначально к Администрации г.о. Самара, требуя выделить супружескую долю ФИО2 в размере 1/2 доли в имуществе, состоящем из нежилого помещения на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на 1/6 доли в порядке наследования, итого с учетом супружеской доли признать право собственности на 2/3 доли в имуществе, состоящем из нежилого помещения на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 (ИНН №) в размере 1/6 доли на нежилое помещение на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 (ИНН №) в размере 1/6 доли на нежилое помещение на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований в иске указывается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строд-Сервис» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор и дополнительное соглашение к нему зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>. Предметом договора является обособленное нежилое помещение № (строительный), общей площадью 155,0 кв.м, на 1 этаже, литер А, комнаты №№ находящееся по адресу: <адрес>. Обязательство по оплате по договору участником долевого строительства исполнено в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи ЗАО «Строд-Сервис» передало ФИО1 спорное нежилое помещение. Нежилое помещение поставлено на кадастровый учет, имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, у нотариуса <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело. Наследниками по закону первой очереди являются: ФИО2 (супруга), ФИО3 (дочь) и ФИО4 (дочь). Данное нежилое помещение приобретено умершим в период брака с ФИО2, то есть является совместно нажитым имуществом. Право собственности на спорное нежилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении <адрес>, в связи с чем, нотариусом было отказано во включении его в наследственную массу. Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы обратились в суд с указанным иском.

В ходе рассмотрения гражданского дела по ходатайству истцов судом была осуществлена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.о. Самара на надлежащего ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара, Администрация г.о. Самара была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истица ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, а также в интересах истицы ФИО3 по доверенности, исковые требования полностью поддержала и сослалась на доводы иска, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, однако извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, однако извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица – представитель Администрации г.о. Самара, представитель Отдела опеки и попечительства Железнодорожного и <адрес>ов Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара, представитель Управления Росреестра по <адрес>, ФИО8 в судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде нежилого помещения на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>.

Данное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждаются представленными суду свидетельствами о рождении ФИО3 серии № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлениями о принятии наследства.

ФИО8 (мать наследодателя) от наследства по всем основаниям наследования отказалась. Иных наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строд-Сервис» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома в отношении нежилого помещения, площадью по проекту 151,79 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строд-Сервис» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) было заключено дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Строд-Сервис» ФИО1 передано указанное в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ обособленное нежилое помещение (офисное помещение) № (строительный), общей площадью 155,0 кв.м, на 1 этаже, литер А, комнаты №№, соответствующее техническим характеристикам обособленного нежилого помещения, представленного в техническом паспорте Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», № н2, находящееся по адресу: <адрес>.

Однако нотариусом <адрес> ФИО7 в отношении данного нежилого помещения свидетельство о праве на наследство истцам выдано не было по причине отсутствия регистрации прав на него в Управлении Росреестра по <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Судом установлено, что истцами наследственное имущество после смерти ФИО1 принято, что подтверждается их обращением к нотариусу в предусмотренный законом для принятия наследства срок с заявлениями.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае смерти гражданина – участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 указанного Федерального закона РФ, существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 16 названного Федерального закона РФ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Право собственности в отношении спорного нежилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, супружеская доля ФИО2 составляет 1/2 в праве общей долевой собственности на спорное нежилое помещение, в связи с чем, оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение перешла в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, и их доли составляют: ФИО2 – 3/4, ФИО3 – 1/6, ФИО4 – 1/6.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить.

Выделить супружескую долю ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (ИНН № право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 (ИНН №) право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (ИНН №) право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение на 1 этаже № н2, кадастровый №, общей площадью 155 кв.м, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда А.М. Балова