Дело №2-257/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000042-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

09 апреля 2025 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с наследников.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 до момента смерти являлась собственником жилого помещения по <адрес>

Сведения о наследниках умершей истцу неизвестны.

О факте смерти истцу стало известно после получения определения Мирового судьи Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не исполнял надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчика образовалась задолженность в размере 49233,66 руб.

Размер пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 8245,03 руб.

В ходе рассмотрении дела ООО УК «Жилищный трест Кировского района» понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела в размере 1500,00 руб.

Истец просит суд взыскать с наследников умершей ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 40988,63 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 8245,03 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб. /л.д.3-4/.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.70/.

В судебное заседание ответчик ФИО4 привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.49/ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.71/, возражений не представил, ходатайств не заявлял.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный дом по <адрес>, находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» /л.д.7-10/.

Собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по <адрес>, является ФИО1 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 /л.д.22/, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25,26/.

По сведениям ООО УК «ЖТ Кировского района» ФИО1 зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/.

Как следует из ответа ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.35/.

Согласно сведениям, Управления Гостехнадзора Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 трактора, самоходные машины и другие виды техники, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не регистрировались /л.д.36/.

По сведениям, ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена по причине смерти ФИО5 Сумма недополученной пенсии составила 15555,91 руб. За получением недополученной пенсии в ОСФР по КО-Кузбассу не обращались /л.д.41-43/.

Из сведений об открытых банковских счетах (вкладах, электронных средствах платежа физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем следует, что на имя ФИО1 открыты счета в <данные изъяты> <данные изъяты> /л.д.46/.

По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыт счет №***, остаток на счете 0,00 руб. /л.д.59/.

По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыты счета №*** №***, остаток на счетах 0,00 руб. /л.д.61,64/.

По информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № 15 по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состояла на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В отношении ФИО1 имеются сведения о следующих объектах налогообложения: квартиры, по <адрес> жилого дома по <адрес> /л.д.44-45/.

Как следует из ответа ОЗАГС №1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ./л.д.34-35/.

По данным регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.48/.

По информации Кемеровской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ сведения об открытии производства по наследственному делу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отсутствуют /л.д.56/.

Как следует из материалов дела, наследственное дело нотариусами кемеровского нотариального округа Кемеровской области после смерти ФИО1. не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Законом предусмотрена возможность принятия наследства без обращения к нотариусу, если в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследник совершит действия, из которых следует его намерение принять имущество, принадлежащее умершему в свое владение.

Поскольку ФИО4 является наследником первой очереди, после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме по <адрес>, ранее принадлежащем на праве собственности ФИО1 (дата постановки на первичный учет ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, пользуется недвижимым имуществом и вещами, принадлежащими умершей после открытия наследства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, фактически своими действиями принял все наследство после смерти супруги ФИО1 обратного суду не представлено. Другие наследники первой очереди судом не установлены.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1ст. 416 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из текста искового заявления следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не были исполнены обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение по <адрес>, в результате чего образовалась задолженность в размере 40988,63 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 8245,03 руб./л.д.6,11/.

Предоставленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени за несвоевременное внесение платы, суд находит математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами. Оснований для перерасчета относительно предоставленных услуг материалы дела не содержат, ответчиком контррасчет не представлен.

Стоимость имущества, открывшегося после смерти ФИО1., перешедшего в порядке наследования к ФИО4, согласно кадастровой стоимости указанной в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1130991,60 руб. /л.д.26/.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по долгам наследодателя, ответчик ФИО4, как наследник, фактически принявший наследство, становится должником перед истцом и несет обязанности по исполнению обязательств по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Не оформление наследником, принявшим наследство, своих наследственных прав, не является основанием для освобождения его от обязанности отвечать по долгам наследодателя.

Поскольку суд пришел к выводу о фактическом принятии наследства ФИО4 после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относится к обязательствам неразрывно связанным с личностью наследодателя, то за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчик ФИО4 несет ответственность по долгам наследодателя ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 40988,63 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 8245,03 руб. подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ФИО3 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-16/, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые) помещения, коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом…

Согласно платежному поручению №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 3000,00 руб. /л.д.20/.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ представительские расходы по составлению документов в отношении должников составили 1500,00 руб. /л.д. 21/.

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ФИО3 истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000,00 руб., что подтверждается платежным поручением №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с наследников, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 40988,63 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 8245,03 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 4000,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб., а всего 54733,66 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 23 апреля 2025 года.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева