УИД № 77RS0001-02-2022-011917-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Абрамкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4484/23 по иску ГБУ «Жилищник Ярославского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Ярославского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором с учетом последующих уточнений просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 621 руб. 72 коп., а также взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 305 руб. 11 коп., взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 498 руб. 54 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. * являются ФИО1 (66,67% в праве собственности) и ФИО2 (33,33% в праве собственности). Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> находится в управлении у ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района». Ответчики в период с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г. в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в их собственности и в котором они проживают, в связи с чем у них перед ГБУ «Жилищник Ярославского района» образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Ярославского района» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, иск не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. * являются ФИО1 (66,67% в праве собственности) и ФИО2 (33,33% в праве собственности).

Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. * находится в управлении у ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района».

Ответчики в период с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г. в полном объеме не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в их собственности и в котором они проживают, в связи с чем у них перед ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» образовалась задолженность в общей сумме 114 926 руб. 84 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, расчетом задолженности.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г. в сумме 114 926 руб. 84 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом и в полном объеме не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 621 руб. 72 коп., а также взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 305 руб. 11 коп. пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 498 руб. 65 коп., а также взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 349 руб. 15 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, * г.р. в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района», ИНН *, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 76 621 рубля 72 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 498 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО2, * г.р. в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района», ИНН *, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 38 305 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 349 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 19 июня 2023 года.

Судья Зотова Е.Г.