УИД 77RS0035-02-2021-006378-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1087/2022 по иску ООО «Дом-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, фио, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об обязании устранить допущенные нарушения требований пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом-Сервис» обратиось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, фио, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об обязании устранить допущенные нарушения требований пожарной безопасности, указывая в исковом заявлении, что ООО «Дом-Сервис» на основании протокола №2 от 17.03.2021 управляет многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес ФИО14, д.6. Ответчики являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес ФИО14, д.6, что подтверждается выписками из ЕГРН. В период с 13:00 30.06.2021 по 14:00 30.06.2021 2 региональным отделом надзорной деятельности и профилактической работы Управления по Троицкому и адрес была проведена предварительная проверка поступившей информации о нарушении требованиях пожарной безопасности в жилом многоквартирном доме по адресу: адрес ФИО14, д.6. В результате проверки было установлено, что в нарушение подпункта б) пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 технический этаж (подвальный этаж) используется для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов. Истцом 09.07.2021 на дверях и общедоступных для собственников местах было вывешено предписание об устранении выявленных нарушений и освобождении подвального помещения от личных вещей. До настоящего времени предписание ответчиками не исполнено, выявленные нарушения не устранены. Во избежание обвинения в хищении собственности силами ООО «Дом-Сервис» устранить данные нарушение невозможно. По указанным основаниям истец обратился в уд, который просит обязать ответчиков устранить нарушения правил пожарной безопасности, освободить технический этаж (подвальный этаж) общего пользования, расположенного по адресу: адрес ФИО14, д.6, от продукции, оборудования, мебели и других личных вещей, не позднее 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Дом-Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно о права собственности на указанное помещение.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительств Российской Федерации от дата N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения», а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ООО «Дом-Сервис» на основании протокола №2 от 17.03.2021 управляет многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес ФИО14, д.6.

Ответчики являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес ФИО14, д.6, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил суду каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств нарушения ответчиками его прав в отношении общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес ФИО14, д.6, в частности – какое имущество какого из ответчиков находится техническом этаже (подвальный этаж) общего пользования указанного МКД.

Суд полагает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права, обратившись с иском об обязании устранить допущенные нарушения требований пожарной безопасности ко всем жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес ФИО14, д.6, не указывая на конкретные нарушения своих прав конкретными ответчиками.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований и, как следствие, во взыскании в пользу истца с ответчиком судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дом-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, фио, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об обязании устранить допущенные нарушения требований пожарной безопасности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев