РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 11 января 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Арзановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-306/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ембаевского МО, СПК «Ембаевский» в лице конкурсного управляющего ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2, СПК «Ембаевский», администрации Ембаевского МО о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 17.10.2014 умерла мать истца – ФИО4, которой принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 0,05 га. На указанном земельном участке в 2014 году наследодателем был возведен фундамент для строительства жилого дома. Право собственности на объект незавершенного строительства оформлено не было. В августе 2022 года истец обратилась в администрацию Тюменского муниципального района с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, однако было получено сообщение о несоответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства и недопустимости размещения объекта на земельном участке. 06.09.2022 кадастровым инженером подготовлен технический план на объект незавершенного строительства, площадью застройки 82,3 кв.м., степень готовности объекта 15%, находящийся по адресу: <адрес> номер кадастрового квартала № Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), площадью застройки 82,3кв.м., степень готовности объекта 15%, находящийся по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала №; признать право собственности на вышеуказанное имущество.

07.12.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика СПК «Ембаевский» на надлежащего - СПК «Ембаевский» в лице конкурсного управляющего ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков СПК «Ембаевский» в лице конкурсного управляющего ФИО3, администрации Ембаевского МО, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из выписки из протокола внеочередного собрания уполномоченных СПК «Ембаевский» от 14.10.2011 следует, что ФИО4 был выделен земельный участок.

31.03.2013 между СПК «Ембаевский» и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым СПК «Ембаевский» предоставил ФИО4 земельный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,15 га для личного подсобного хозяйства.

На предоставленном земельном участке ФИО4 был возведен фундамент для строительства жилого дома.

Из заключения эксперта ООО «Строительная компания Эверест» от 14.09.2022 №RU-65 следует, что фундамент, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес> находится в работоспособном состоянии согласно, соответствует требованиям свода правил 13-102-2003, 70.13330.2012, 63.13330.2012. Фундамент пригоден для дальнейшего строительства и не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает законные интересы третьих лиц.

Согласно генеральному плану Ембаевского МО Тюменского муниципального района, утвержденному распоряжением ГУС ТО от 28.03.2017 № 017-р, возведенный объект незавершенного строительства – жилой дом расположен в границах населенного пункта д. Тураева в функциональной зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно правилам землепользования и застройки Ембаевского МО, утвержденным распоряжением ГУС ТО от 13.09.2017 № 072-р, возведенный объект незавершенного строительства – жилой дом расположен в границах населенного пункта - д. Тураева в территориальной зоне – зона, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства (Сх5). Градостроительный регламент территориальной зоны Сх5 в качестве основных видов разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение жилых домов.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

09.08.2022 ФИО1 обратилась в администрацию Тюменского муниципального района с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, по результатам рассмотрения которого администрацией направлено уведомление № 16/02/04/2022/012453/ЕПГУ о несоответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства по тем основаниям, что отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером №, предусмотренный ст.51.1 ГрК РФ. В сведениях ЕГРН от 05.08.2022 отсутствует информация о правообладателе земельного участка.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 п.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Основания возникновения права собственности у ФИО4 на спорное имущество, никем не оспорены в судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ включить имущество в виде объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а также признать за наследником ФИО1 право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), площадью застройки 82,3 кв.м., степень готовности 15%, находящийся по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала №

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), площадью застройки 82,3 кв.м., степень готовности 15%, находящийся по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.01.2023.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева