Дело № 2-754/2023
74RS0038-01-2022-005106-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2022 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Громовой В.Ю.
при секретаре Кинжабаевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит, с учетом уточненных требований, признать право собственности на земельный участок, площадью 999 кв.м., находящемся АДРЕС.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является членом СНТ «Малиновка» с 2003 года. На правах члена СНТ «Малиновка» владеет земельным участком №, несет бремя содержания данного имущества, Согласно справке от 26.08.2022, выданной СНТ «Малиновка» является пользователем садового участка. Площадь участка составляет 1005 кв.м. Зарегистрировать право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с изменением правил землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела суд установил, что ФИО1 является членом СНТ «Малиновка» с 2003 года, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает членские взносы. Согласно справке от 26.08.2022, выданной СНТ «Малиновка» ФИО1 является пользователем садового участка.
На основании постановления администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № от 11.02.2010 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок бесплатно с кадастровым № расположенный АДРЕС площадью 1005 кв.м.
Земельный участок с кадастровым № снят с кадастрового учета.
В соответствии с постановлением администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № от 27.10.2014 утверждена схема расположения земельного участка площадью 999 к.м. АДРЕС.
Земельный участок АДРЕС был вновь поставлен на кадастровый учет 21.01.2015, ему присвоен кадастровый №. Право собственности не зарегистрировано. 19.04.2022 указанный участок снят с кадастрового учета.
Согласно ответу № от 17.10.2022 Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района в соответствии с правилами землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, образуемый земельный участок находится в территориальной зоне - зона индивидуальными и блокированными жилыми домами. В данной территориальной зоне вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства».
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 21.12.2018 земельный участок с кадастровым № входит в зону «Второй пояс санитарной охраны Шершневского водохранилища». ФИО1 предоставлено постановление о предоставлении ей земельного участка с кадастровым номером №, а не №.
Так как у истца имеются препятствия для оформления права собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, она является членом СНТ «Малиновка» с 2003, ФИО1 был предоставлен спорный участок на основании постановления администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок площадью 999 кв.м., расположенный АДРЕС подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 999 кв.м., расположенный АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.Ю. Громова
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года.
Председательствующий: В.Ю. Громова