Решение по делу № 2-1276/2025 от 10.12.2025 - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Ростовской области.

Мясниковский районный суд (Ростовская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие заявителя и заинтересованного лица. Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Администрации Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-1276/2025 (УИД 61RS0044-01-2025-001305-37)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В.

при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным заявлением, указав, что в октябре 2024 года и в мае 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было приняты на учет как бесхозяйное имущество, следующее объекты недвижимости (линейные объекты газоснабжения):

- газопровод высокого давления ГРС-5, протяженностью 4185 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер записи о принятии на учет как безхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- газопровод высокого давления, протяженностью 363 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый №, номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 21.05.2025;

- газопровод низкого давления, протяженностью 200 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- газопровод низкого давления, протяженностью 200 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- газопровод низкого давления, протяженностью 200 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о поднятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 19.05.2025;

- газопровод низкого давления, протяженностью 500 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о поднятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- газопровод низкого давления, протяженностью 310 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- газопровод низкого давления, протяженностью 250 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 21.10.2024;

- газопровод низкого давления, протяженностью 400 м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о поднятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 21.10.2024;

- ГРПШ-05-2У1, площадью 1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- ГРПШ-07-У1, площадью 1,9 кв.м., по адресу: Российская <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- ГРПШ - 072 У1, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- ГСГО-00-01, площадью 1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- ШП-2, площадью 1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

- ГСГО-00-01 НВПУ, площадью 1,9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 21.10.2024;

- ГРПШ-13 НВПУ, площадью 3,3 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 21.10.2024. Данное обстоятельство подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Фактически данными объектами недвижимого имущества владеет Администрация Чалтырского сельского поселения. На основании изложенного, истец просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Чалтырское сельское поселение» на вышеназванные бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты).

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Чалтырского сельского поселения Мясниковского района не явилась, была извещена надлежащим образом. В суд направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст.291 ГПК РФ).

Суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц (ст.292 ГПК РФ).

Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ст.293 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3).

Судом установлено, что в октябре 2024 года и в мае 2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было приняты на учет как бесхозяйное имущество, следующее объекты недвижимости (линейные объекты газоснабжения):

- газопровод низкого давления, протяженностью 200 м., по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, номер и дата записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости: № от 20.05.2025;

Данное обстоятельство подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В течение года со дня постановки вышеуказанных объектов на учет в качестве бесхозяйных никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

В настоящее время заявитель Администрация Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области обратилась в суд с требованиями о признании за администрацией Чалтырского сельского поселения права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Фактически названным объектом недвижимого имущества владеет Администрация Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, иных лиц, претендующих на право собственности на указанный объект, не имеется, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует.

Таким образом, заявителем представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника у заявленных объектов недвижимости, а также о том, что со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет прошло более одного года. При таких обстоятельствах, требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Чалтырское сельское поселение» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты):

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2025 года.

Судья Килафян Ж.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →