Дело № 2-458/2023

Поступило в суд 26.10.22 года.

54RS0013-01-2022-004401-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Телепиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Альтернатива ВГ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Альтернатива ВГ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик является собственниками <адрес> и обязана нести бремя по содержанию жилья, а также оплачивать коммунальные услуги. Однако за период с 01.03.2021 по 01.08.2022 ответчик не оплатила коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 63 429,48 рублей и были начислены пени в сумме 6529,38 рублей.

Представитель ООО «Управляющая компания «Альтернатива ВГ» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на иске в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.49-50).

Согласно ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Управление <адрес> в спорный период осуществлялось ООО «УК «Альтернатива ВГ» на основании договора от 01.04.2015 г. (л.д. 8).

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Вышеуказанный договор никем не оспорен, не признан недействительным. Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за спорный период с 01.03.2021 по 01.08.2022 составила 63 492,48 рублей. Ответчик ФИО1 в предварительном судебном заседании не оспаривала тот факт, что оплата в спорный период ею не производилась.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за нарушение срока внесения коммунальных платежей и содержание жилья составил 6529,38 рублей. Проверив расчет истца, суд находит его верным. Расчет пени ответчиком не оспорен.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива ВГ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63492,48 рублей, пени в размере 6529,38 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 рублей всего 72 321,86 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ О.А. Зюкова