№ 2-632/23
Уид 50RS0015-01-2022-006041-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Зименко М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности, третье лицо Управление Росреестра МО,
установил:
Изменив предмет иска ФИО1 указал, что инженер-землеустроитель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ произвел межевание двух соседних участков земли. Росреестром по Московской области ДД.ММ.ГГГГ было выделено из спорного участка с кадастровым номером <данные изъяты> два участка в натуре № и № с кадастровыми номерами № соответственно. Собственником участка № <данные изъяты>, по праву наследования, стала ФИО4 Второй участок №, принадлежащий ему. Уже в ходе рассмотрения иска, у второй доли вновь сменился собственник. Им стал новый ответчик ФИО2. Попытка оформить свое право собственности на долю в виде участка № в натуре, закончилась отказом Управления Росреестра по Московской области, в тоже время, согласно выписки из Росреестра на земельный участок <данные изъяты> в особых отметках указан правообладатель ФИО1, то есть Истец. Согласование раздела долей между собственниками зафиксировал Председатель правления СНТ “Искра-1” еще в ДД.ММ.ГГГГ. Ровный прямоугольный участок <данные изъяты> был поделен пополам и удостоверен подписями дольщиков на плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном инженером-землеустроителем ФИО5 перед продажей новым собственникам. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к кадастровому инженеру ФИО6, который, произвел обмер его участка <данные изъяты>. Все границы участка были согласованы с соседями и заверены председателем товарищества СНТ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ документы о межевании были переданы в филиал Росреестра по Московской области, где границы участка прошли регистрацию. В особых отметках правообладателем указан он - ФИО1. Однако, право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано. Собственник участка №, выделенного ранее из общей долевой собственности на площадь <данные изъяты>, ответчик по делу ФИО2, согласовал новые границы. Просил признать за ним право собственности на земельный участок в натуре №, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Представитель истца, иск поддержал, ответчик не явился.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенному договору купли-продажи (купчая) земельного участка ФИО1 и ФИО8 у ФИО9 был приобретён земельный участок <данные изъяты> участок под номером № Истринского района Московской области, предоставленный для садоводства в долевую собственность в равных долях <данные изъяты>. Было выделено из участка <данные изъяты> с кадастровым номером № два участка № и № с кадастровыми номерами № соответственно. Собственником участка № <данные изъяты> по праву наследования, стала ФИО4 в настоящее время новый собственник ФИО2. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок <данные изъяты> в особых отметках правообладателем указан ФИО1, однако, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С целью защиты прав истца суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.