УИД 22RS0061-01-2022-000243-48
Дело № 2-236/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Целинное 26 августа 2022 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Завгородневой Ю.Н.,
при секретаре Апариной Т.П.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Дружбинского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Целинный районный суд с исковыми требованиями к администрации Дружбинского сельсовета о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый , общей площадью га, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего .
В обоснование иска указано, что ФИО6 постоянно проживает по адресу: . Ее отец ФИО1 являлся гражданином Российской Федерации, до сентября 2011 года постоянно проживал в . Ввиду болезни и отсутствия в Российской Федерации лиц, которые бы могли за ним ухаживать, истец забрала отца к себе в , где ФИО1 прожил до дня своей смерти . В собственности ФИО1 имелась 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 930037 га, расположенный по адресу: Россия, , урочище к северо-востоку от . ФИО1, проживая у дочери, на дату смерти в собственности имел только личные вещи, документы, книги, фотографии, никаким недвижимым имуществом, счетами в банках, автомототехникой на территории не владел, в связи с чем, ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако, фактически приняла наследство после смерти отца, распорядившись его личными вещами, что в соответствии с.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Определением Целинного районного суда Алтайского края от 20.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «ВИРТ», нотариус Целинного нотариального округа Алтайского края ФИО7
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО2 в связи с отдаленностью места проживания, на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержал в полном объеме, дополнив, что ФИО6 (до брака ФИО12) приходится ей снохой. Их семья жила в , где в 1974 году родилась ФИО6 Затем они переехали в Российскую Федерацию и жили в . В 1992 году ФИО6 вышла замуж за ее сына ФИО4, и они уехали жить в . Вместе с ФИО6 уехала ее мать ФИО3, а отец ФИО1 остался жить в , работал в совхозе, при распаде которого в 1994 году ему в собственность был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иных наследников первой очереди, кроме дочери ФИО6, у ФИО1 нет, с чем и был связан его переезд в престарелом возрасте к единственной дочери, проживающей в , которая до последних дней ухаживала за ним. В связи с указанным, спора по наследственному имуществу не имеется.
Представитель ответчика глава администрации сельсовета ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО6, подтвердив, что администрация Дружбинского сельсовета не располагает информацией об иных лицах, являющихся наследниками ФИО1 и фактически принявших наследство, оставшееся после его смерти. Также пояснил, что в настоящее время земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, находится в аренде у ООО «ВИРТ».
Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не уведомила, об отложении дела не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Представитель третьего лица директор ООО «ВИРТ» ФИО8, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.
Суд, учитывая характер спорных правоотношений, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1116 ГК РФ ограничения на наследование по закону введены лишь в отношении иностранных государств и международных организаций. По завещанию могут наследовать и эти субъекты наследственного права.
Следовательно, иностранные граждане могут наследовать недвижимое имущество на территории РФ.
В силу ст. 1224 ГК РФ по делам о наследовании недвижимого имущества иностранными гражданами применяется российское законодательство.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона (предельные размеры земельного участка), такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения подлежит отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок (ст. 5 названного ФЗ).
Исходя из положений ст. 11 Закона в случае, если принятие наследства привело к нарушению требований, установленных статьями 3 и (или) 4 настоящего Федерального закона, к наследникам применяются требования, установленные статьей 5 настоящего Федерального закона.
Анализ приведенных норм права указывает на то, что в собственности иностранных граждан не может быть земельная доля, земельный участок, в случае, если это превышает 50-процентный размер в уставном капитале или превышает предельно допустимый максимальный размер земельного участка, который может находиться в собственности гражданина.
Таким образом, земельная доля, земельный участок менее этих пределов могут находиться в собственности иностранцев. Отсюда за иностранными гражданами подлежит признанию право собственности на земельную долю в случаях, если они, будучи гражданами РФ, могли получить земельную долю, но были пропущены в списках, либо им не было выдано свидетельство о собственности на землю, или если они приобретают земельную долю в порядке наследования.
Судом установлено и подтверждается свидетельством о рождении , выданным (так в документе), что ФИО10 родилась в . В графе родители указаны: ФИО1 и ФИО3.
ФИО10 заключила брак с ФИО4, о чем администрацией сельсовета в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись , выдано свидетельство . После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.
Согласно паспорту , ФИО6, года рождения, является , зарегистрирована и проживает по адресу: .
По вышеуказанному адресу с сентября 2011 года по день смерти также был зарегистрирован и проживал ФИО1, года рождения, вид на жительство в от . Снят с учета в связи со смертью .
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой от , выданной на основании похозяйственной книги стр. лиц.счет , справкой от .
Согласно свидетельству о смерти от , выданному , ФИО1, года рождения, умер в , о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за .
Также в судебном заседании установлено, что постановлением администрации от «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей», в связи с поступающими заявлениями граждан, а также во исполнение Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993 № 1767, было постановлено выдать владельцам земельных паев сельскохозяйственных предприятий района свидетельства на право собственности на землю согласно представленных списков.
При жизни ФИО1, как владелец земельного пая, произвел государственную регистрацию права собственности на принадлежавшее ему имущество в соответствии с нормами действующего законодательства.
Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от , Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от , ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый , общей площадью 930037 га, расположенный по адресу: Россия, , урочище к северо-востоку от . С зарегистрировано обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу
Из содержания ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
По информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО7 от , ею наследственное дело к имуществу ФИО1, года рождения, умершего , не заводилось.
Однако, как усматривается из содержания искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании, ФИО6 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, поскольку осуществила его похороны, распорядилась его личными вещами, после его смерти осталась проживать в квартире по адресу: , в которой проживал и был зарегистрирован наследодатель.
Таким образом, из представленных документов усматривается, что истец ФИО6, как наследник первой очереди умершего наследодателя ФИО1, фактически приняла наследство после смерти отца.
Доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.
С учетом изложенного, поскольку ФИО6 в силу ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, других наследников первой и равной очереди на принятие наследства не имеется, суд признает за ФИО6 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый , общей площадью 930037 га, расположенный по адресу: Россия, , урочище к северо-востоку от , в порядке наследования после смерти ФИО1, года рождения, умершего в .
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к администрации удовлетворить.
Признать за ФИО6, , право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый , общей площадью га, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1, года рождения, умершего в
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.
Судья подписано