Дело № 2-337/2023
25RS0015-01-2023-000273-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего Рябец Т.В.,
при секретаре судебного заседания Осипенко В.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя администрации Дальнегорского городского округа ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что <дата> умерла ФИО3, <дата> года рождения, которая приходилась ему матерью. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из: земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 97 316 рублей 00 копеек; расположенного на вышеуказанном земельном участке жилого дома площадью 40,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 301 471 рубль 64 копейки. После смерти ФИО3 он принял открывшееся наследство. На дату открытия наследства он является наследником первой очереди по закону после смерти его матери. Иных наследников первой очереди, принявших наследство - нет, его сестра ФИО4 (дочь ФИО3), не приняла наследство. Его отец - ФИО5 (супруг ФИО3), умер <дата>, ранее наследодателя. После смерти матери в установленный законом срок он обратился к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО6, однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и на расположенный на нем дом, по тем основаниям, что право собственности не было зарегистрированы в установленном законом порядке за его матерью. Жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежала семье ФИО7, которому указанные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве личной собственности, на основании Типового договора № 33 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, удостоверенного нотариусом Тетюхинской государственной нотариальной конторы (реестровый № от <дата>), право собственности на домовладение было зарегистрировано за ФИО7 в БТИ <дата>. Впоследствии ФИО7 умер, никто из его родственников в установленный законом срок не обратился к нотариусу за оформлением наследства. В ноябре 1999 года его мама ФИО3 и сыновья ФИО7 - ФИО8, ФИО9 и ФИО10 договорились о продаже домовладения по адресу: <адрес>, в рассрочку на 1 год. В свою очередь ФИО8, состоявший на регистрационном учете по данному адресу, должен был зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество и передать его матери. С 2000 года его мать ФИО3 фактически являлась владельцем вышеуказанного недвижимого имущества. Данное имущество перешло к ней во владение и пользование от ФИО8, ФИО9 и ФИО10, фактически владевшим этим имуществом до нее. С этого же времени она, его отец - ФИО5 и его сестра - ФИО1 проживали по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу никто не состоял, поскольку встать на регистрационный учет было невозможно в связи со смертью бывших владельцев дома Т-вых. Однако, с 2000 года и до смерти (на протяжении 22 лет) его мать открыто, непрерывно и добросовестно владела указанным недвижимым имуществом, как своим собственным. Дом использовался в качестве постоянного ее места жительства. Земельный участок обрабатывался ею, на нем она осуществляла посадки, собирала урожай. Мать несла бремя содержания этого имущества: постоянно уплачивала налоги на имущество физических лиц; в 2002 году производила замену электросчетчика; заключала договора на оказание услуг по вызову твердых бытовых отходов; в сентябре 2016 года обращалась в администрацию Дальнегорского городского округа о включении ее в списки на оказание материальной помощи в связи с подтоплением земельного участка во время прошедшего тайфуна; позже в связи с отказом администрации ДГО от выплаты ей материальной помощи, обращалась в Дальнегорский районный суд с заявлением об установлении факта ее постоянного проживания по адресу: <адрес>, по которому 25.10.2016 года судом было принято решение об удовлетворении ее требований. Его мать ФИО3 никогда не скрывала факт нахождения имущества в ее владении, не препятствовала доступу к нему иных лиц. В течение всего давностного срока имущество не выбывало из ее владения, претензий к ней никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Надлежащим образом оформить свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество его мать не имела возможности, поскольку сделка купли-продажи указанного имущества не была зарегистрирована в установленном законом порядке, собственник умер, а в наследство после него так никто и не вступил. В результате чего сначала имущественные права его матери оказались нарушены, а теперь и его - как ее наследника.
Просит: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, умершей <дата>: земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 97 316 рублей 00 копеек; жилой дом площадью 40,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, кадастровая стоимость 301 471 рубль 64 копейки.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал изложенные в исковом заявлении доводы.
Представитель ответчика - администрации Дальнегорского городского округа, ФИО2 в судебном заседании возражений по поводу удовлетворения исковых требований не имела.
Третье лицо - нотариус Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Судом гражданское дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что <дата> умерла ФИО3, <дата> года рождения, о чем <дата> Отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-ВС № от <дата>.
Истец ФИО1 приходится сыном умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 VI-МЮ №, выданным <дата>.
После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли, в том числе, земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилой дом площадью 40,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащие ФИО3 на праве собственности, приобретенное на основании соглашения о покупке от <дата> с ФИО8 с согласия совладельцев дома ФИО9, ФИО10
Соглашение о покупке земельного участка и жилого помещения было зарегистрировано в администрации <адрес> <дата>.
В судебном заседании свидетели Ш Ю.Д., А В.Н., Н В.С., пояснили, что проживают в <адрес>, они были знакомы с ФИО3, которая проживала по адресу: <адрес>, по данному адресу ФИО3 проживала со своей семьей более 15 лет.
При жизни завещание ФИО3 не составлялось.
После смерти ФИО3 в установленный законом срок истец обратился к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было открыто наследственное дело №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на объекты недвижимости: земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилой дом площадью 40,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отсутствует.
Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилой дом площадью 40,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Учитывая, что в судебном заседании установлено, что с 2000 года мать истца - ФИО3 на праве собственности открыто, непрерывно и добросовестно владела указанным выше домом и земельным участком, при этом дом и земельный участок ею не отчуждались, а использовались в качестве места жительства, ФИО3 несла бремя их содержания, являлась плательщиком налога на имущество физических лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.
Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилой дом площадью 40,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
председательствующий Т.В. Рябец
(мотивированное решение изготовлено - 12 апреля 2023 года)