Дело №2-1-736/2023
УИД 40RS0010-01-2023-001112-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.
при секретаре Новиковой Н.С.
с участием прокурора Зарубецкой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области
18 декабря 2023 г.,
дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
22 ноября 2023 г. ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном доме зарегистрирована с 11.05.2022 ФИО5, которая им родственником не является. Ответчик в спорный жилой дом не вселялась и в нем никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется. Ответчик не оплачивала коммунальные услуги по дому.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО7 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске.
В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, в адрес суда вернулся конверт с отметкой, что истек срок хранения.
В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик считается получившей судебные извещения и извещенной о времени и месте судебного заседания.
В судебное заседание представитель третьего лица ОВО МОМВД России «Кировский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: истца ФИО8, ответчика ФИО5, представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО6, ФИО3 являются долевыми собственниками, по 1/4 доли в праве каждый, жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.09.2013 (л.д. 7-9, 10-17).
Согласно выписке из домовой книги от 1.03.2023 и сведениям домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ФИО5 (л.д. 18, 19-23).
Из сообщения МОМВД России «Кировский» от 4.12.2023 следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 мая 2022 г. по настоящее время (л.д. 36).
В ходе рассмотрения спора из объяснений истцов ФИО1, ФИО7 установлено, что в спорном жилом помещении постоянно проживает истец ФИО1 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из объяснений истцов следует, что ответчик ФИО5 не является им родственником, не является членом их семьи, совместно с ними не проживала, общее хозяйство не вела, общего бюджета не имеют. Ответчик лишь зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес>, однако в данный дом она не вселялась, в нем не проживала.
Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 15.12.2023 подтверждается, что ФИО5 является долевым собственником (? доли в праве) жилого помещения общей площадью 18 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 51).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 подтвердили тот факт, что в <адрес>А по <адрес> в <адрес> проживает ФИО1 вместе со своими детьми, к ней гости приезжают дети и внуки, больше в данном доме никто не проживает. ФИО5 они знают, но не видели ее в спорном жилом доме, в нем она никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются друг с другом и другими исследованными по делу доказательствами.
Квитанциями об оплате газоснабжения по спорному жилому дому подтверждается, что данная коммунальная услуга начисляется от количества зарегистрированных в доме лиц - 6 человек (л.д. 45-47). Данные квитанции оплачивает ФИО1
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства.
Сам факт прописки или регистрации ответчика ФИО5 является административным актом и не означает наличия у нее права на спорное жилое помещение.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Учитывая установленные обстоятельства, ФИО5 не приобрела равного с собственниками спорного жилого помещения права пользования домом и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 <данные изъяты> №), ФИО6 № №), ФИО3 № №) к ФИО4 № №) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Тришкина
Решение суда в окончательной форме принято 22 декабря 2023 г.