Дело № 2-202/2023

27RS0004-01-2022-007578-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Т.Д. Цыганковой

при секретаре судебного заседания Поддубной К.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Авангард-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК ООО «Авангард-Сервис» обратилось в суд с иском к наследникам умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени мотивируя тем, что ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. <данные изъяты> Управление данным домом осуществляет истец. За период с <данные изъяты> за наследниками ФИО2 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги с <данные изъяты> задолженность составляет <данные изъяты>

Просит взыскать с наследников ФИО2 в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» задолженность в общей сумме <данные изъяты>, пени, расходы по уплате государственной пошлины.

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица – администрации г. Хабаровска указал, что в жилом помещении <данные изъяты> проживает дочь умершего собственника ФИО1, а также члены ее семьи ФИО3, ФИО6. Полагает, что лицом, ответственным за оплату образовавшейся задолженности является дочь умершего собственника, которая фактически приняла наследство.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела, УК ООО «Авангард-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом 20 по пер. Краснореченский в городе Хабаровске, сбор коммунальных платежей, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира <данные изъяты> является собственностью ФИО3 (1/4 доли в праве), ФИО4 (1/4 доли в праве), ФИО1 (1/4 доли в праве), ФИО2 (1/4 доли в праве).

Из копии лицевого счета и акта сверки задолженности следует, что на имя ФИО2 был открыт отдельный лицевой счет по которому начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

За период с <данные изъяты> в отношении доли в праве собственности ранее принадлежавшей ФИО2 образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, что подтверждается актом сверки задолженности. Доказательств наличия дополнительной задолженности в отношении этой же доли в размере <данные изъяты> за период с <данные изъяты>, о чем указанно в просительной части искового заявления истцом не представлено и исковые требования в указанной части суд признает необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Также суд признает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени, поскольку истцом не указан ни период, за который он просит взыскать пени, ни ее размер.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, фактически приняла наследство после смерти отца, вступила во владение наследственным имуществом. Указанное подтверждается как пояснениями ответчика в судебном заседании так и актом, составленным представителями администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в квартире <данные изъяты> проживает ФИО1.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с указанным с ФИО1 подлежит взысканию в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» задолженность в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с обращением истца в суд последним была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УК ООО «Авангард-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу УК ООО «Авангард-Сервис» (ОГРН <***>) задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Т.Д. Цыганкова

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023 года