Дело 2- 1022/2025
Поступило в суд 28.08.2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 ноября 2025 г. р.п. Мошково, НСО
Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Бойко О.В.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти № <данные изъяты>.
Согласно договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, была передана квартира, каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности: <данные изъяты> - отцу, ФИО2 - матери и ФИО1, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности не регистрировали. Но со временем, подготовив документы, он с матерью обратились в Росреестр и зарегистрировали свои доли. Он - 1/3 долю в праве общей долевой собственности, и мама - 1/3 долю в праве общей долевой собственности, поставили объект на кадастровый учет. Доля отца осталась в подвешенном виде, так как он умер.
Он обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> района Новосибирской области с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю по фактическому принятию, оставшуюся после смерти отца, предоставив соответствующие документы. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. У него взяли все документы и попросили принести справку с бюро технической инвентаризации (БТИ) об информации, что в БТИ право на квартиру зарегистрировано, так как договор ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в БТИ получена информация об отсутствии регистрации и вообще, что по данному объекту недвижимости отсутствует какая либо информация. Поэтому рекомендовано обратиться с иском в суд.
После смерти отца он фактически принял наследственное имущество, прописан и фактически проживает в квартире со своей семьей.
Принятие наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей в сроки, установленные законом (ст.1154 ГК РФ) по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии.
Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случае фактического принятия принадлежащего наследодателю жилого помещения и проживание в нем на день открытия наследства, осуществлением оплаты коммунальных услуг, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, и иные действия по владению, пользованию, и распоряжением наследственным имуществом.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся
наследодателю денежные средства.
Он принял меры по сохранению наследуемого имущества, из своих собственных средств оплачивает электроэнергию, осуществляет уход за жилым домом и земельным участком, ежегодно собирает урожай. Просит суд:
Признать за ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 34,2 кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет и регистрации права, указав следующие координаты:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований истца, подтвердив его доводы о фактическом принятии наследства после умершего <данные изъяты>.
Представитель Администрации Дубровинского сельсовета просил рассматривать иск в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Принятие наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей в сроки, установленные законом (ст.1154 ГК РФ) по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии.
Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случае фактического принятия принадлежащего наследодателю жилого помещения и проживание в нем на день открытия наследства, осуществлением оплаты коммунальных услуг, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, и иные действия по владению, пользованию, и распоряжением наследственным имуществом.
Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся
наследодателю денежные средства.
Родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются <данные изъяты> и ФИО2, подтверждается Свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением администрации Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ квартире в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, принадлежащей на основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО2, ФИО1 общей площадью 32,4 кв.м. присвоить почтовый адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты>., ФИО2, ФИО1 заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу <адрес>.
Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача в собственность <данные изъяты> земельного участка 0,07 га. Кадастровым инженером <данные изъяты>. составлена схема расположения земельного участка с обозначением характерных точек границ.
<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического плана помещения по адресу: <адрес> его площадь составляет 34,2 кв.м.
Выпиской из ЕГРН подтверждается нахождение в общей долевой собственности – 1/3: ФИО2 и ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Справкой главы Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области подтверждается, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес> 1991 г. по настоящее время.
Анализируя изложенные доказательства, суд устанавливает, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти отца, фактически приняв наследство, проживая в доме, оплачивая коммунальные услуги, ухаживая за земельным участком имеет право на признание за ним права собственности на 1\3 доли квартиры и земельного участка, оставшихся после отца.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 34,2 кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет и регистрации права, указав следующие координаты:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.
Мотивировочная часть решения суда изготовлена 3 декабря 2025 г.
Судья