10RS0011-01-2024-009889-88 № 2-4602/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелияв составе: председательствующего судьиДавиденковойЛ.А.,

при секретареТолоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к ФИО1 о возложении обязанности совершить определённые действия, взыскании судебной неустойки,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд к Т.О.НБ. с требованием о возложении обязанности совершить определённые действия, взыскании судебной неустойки по тем основаниям, что на фасаде дома № № по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику, нанесены изображения, граффити и иные надписи, отсутствует урна у входа, а также указанный дом имеет указатель с наименованием улицы, номера дома не соответствующий требованиям, установленным Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.Истец изначально просил обязать ответчика разместить соответствующий указатель, отвечающий требованиям, установленным нормативным документам, удалить граффити, изображения, надписи, а также установить у входа в здание урну, соответствующую требования.В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 2 000 рублей в день до дня фактического исполнения вступившего в силу решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ в Петрозаводский городской суд поступило уточнённое исковое заявление АПГО, из которого также следует, что в ходе осмотра территории Петрозаводского городского округа было установлено, что на нежилом здании № по <адрес> также размещена вывески «Велосипеды, санки, снегокаты, ватрушки», не соответствующая положениям п. 3 ст. 26 Правил благоустройства Петрозаводского городского округа.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда приняты уточнённые исковые требования истца, в соответствии с которым истец просит обязать в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда ответчика обеспечить очистку здания, с кадастровым номером - № (<адрес>), на земельном участке с кадастровым номером - № от несанкционированных надписей, граффити; обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда осуществить действия, направленные на обеспечение размещения на фасаде здание кадастровым номером - № (<адрес>) адресного указателя с наименованием улицы и номером дома, изготовленного по форме и в порядке, установленного Администрацией Петрозаводского городского округа;обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда осуществить действия, направленные на обеспечение исполнения обязательных требований Правил благоустройства территории Петрозаводского городского округа, утверждённых Решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29-586, в части установки урн для мусора на прилегающей к зданию по адресу: <адрес>, территории, изготовленной в соответствии с образцами, утвержденными Решением Петрозаводского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №; обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить демонтаж вывески «Велосипеды, санки, снегокаты, ватрушки», размещённые на здании с кадастровым номером -№ (<адрес>); в случае неисполнения ответчиком решения суда присудить Администрации Петрозаводского городского округа ко взысканию судебную неустойку в размере 2 000 рублей в день до фактического исполнения ответчиком вступившего в силу решения суда в полном объеме.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда приняты уточнённые исковые требования, в соответствии с которым истец просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить демонтаж вывески «Велосипеды», размещённые на здании с кадастровым номером -№ (<адрес>); в случае неисполнения ответчиком решения суда присудить Администрации Петрозаводского городского округа ко взысканию судебную неустойку в размере 2 000 рублей в день до фактического исполнения ответчиком вступившего в силу решения суда в полном объеме.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, до судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о разбирательстве дела надлежащим образом.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН ответчик является собственникомздания, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесена организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территорий, установку указателей с наименованием улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

Утверждение правил благоустройства территории муниципального образования Федеральным законом от 29.12.2017 года № 463-ФЗ отнесено к исключительной компетенции представительного органа муниципального образования. Названным федеральным законом Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» дополнен ст. 45.1, предусматривающей содержание правил благоустройства территории муниципального образования.

Согласно ч. 1 ст.45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования. Правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы размещения информации на территории муниципального образования, в том числе установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов, вывесок (п.6 ч. 2 ст. 45.1).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ к исключительной компетенции представительного органа муниципального образования отнесено утверждение правил благоустройства территории муниципального образования, включающего, в числе прочего, требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений.

Решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29-586 утверждены Правила благоустройства территории Петрозаводского городского округа, в соответствии с которыми организации и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории округа, в том числе и на территориях индивидуальных жилых домов.Организации и физические лица, являющиеся собственниками, иными законными владельцами жилых домов, зданий, строений, сооружений, земельных участков, а также иные лица, ответственные за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, обязаны содержать указанные объекты и прилегающие к ним территории в состоянии, отвечающем требованиям, установленным Правилами (пункты 1,2 статьи 5).

Согласно ст. 26 Правил благоустройства территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 26.02.2020 № 28/29-586, собственники зданий, строений, сооружений и помещений в них, иные законные владельцы, а также иные лица, ответственные за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, обязаны: а) обеспечивать надлежащее содержание фасадов зданий, строений, сооружений и их конструктивных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб);б) своевременно принимать меры по ремонту, реставрации и покраске фасадов зданий, строений, сооружений и их отдельных конструктивных элементов;в) поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах зданий, строений, сооружений информационные таблички, указатели с наименованиями улиц и номерами домов.

В силу п. 3 указанной статьи требования к установке вывесок на фасадах зданий, строений и сооружений утверждаются Решением Петрозаводского городского Совета.

Требования к установке вывесок на фасадах зданий, строений и сооружений на территории Петрозаводского городского округа утверждены Решением Петрозаводского городского Совета № 28/36-666 (далее - Требования).

Вывесками на фасадах зданий, строений и сооружений являются размещаемые на фасадах зданий, строений и сооружений информационные конструкции со сведениями о наименовании организаций или сведениями об индивидуальных предпринимателях (далее - организация), расположенных в этом здании, строении, сооружении, месте их нахождения (адресе) и о режиме их работы, о профиле деятельности и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услугах и иной информацией, предусмотренной Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г № 2300-1 «О защите прав потребителей» (п.1.2 Требований).

В соответствии с п. 3.1 Требований в целях сохранения и улучшения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки Петрозаводского городского округа к вывескам, являющимся одной из составляющей комфортной городской среды, предъявляются следующие общие требования к их размещению: размещение в месте расположения организации, непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг;размещение без ущерба композиции, стилистике, отделке, декоративному убранству фасада, эстетическим качествам городской среды, благоустройству;привязка к композиционным осям и ритмической организации фасада, соответствие логике архитектурного решения;координация вертикального расположения и высотных габаритов в пределах фасада;увязка вывесок между собой в пределах фасада независимо от принадлежности объектов;приоритет мемориальных объектов (мемориальных и памятных досок, знаков и т.п.);удобство эксплуатации и ремонта;безопасность для людей; безопасность для физического состояния архитектурных объектов;не препятствовать технической эксплуатации и ремонту зданий, строений и сооружений.

Согласно п. 3.9 Требований при установке вывесок на территории Петрозаводского городского округа запрещается: размещение вывесок (за исключением информационных табличек, размещение которых осуществляется в соответствии с п. 4.1 Требований) методами, не имеющими объемных характеристик, путем нанесения (размещения) на поверхность фасада (в том числе на двери) декоративно-художественного и (или) текстового изображения способом покраски, наклейки, размещения баннерной ткани, ткани и иных мягких материалов, картона, древесно-волокнистых, древесно-стружечных плит, пластика, металла, растяжек, роллерных систем, иными подобными способами, в том числе с использованием каркасных конструкций, элементов (Рис. 9 Графического приложения к Требованиям).

Год ввода в эксплуатацию дома № № по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в силу п. 4.6 Требований на зданиях, построенных до 1961 года включительно, объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия, разрешается размещение только информационных табличек и настенных вывесок, выполненных из отдельных элементов: объемные отдельно размещаемые буквы (с подсветкой или без подсветки), логотипы и фирменные знаки без использования подложки (Рис. 25 Графического приложения к Требованиям).

В материалы дела представлены акты осмотра, составленного специалистами АПГО, с приложением фототаблиц, из указанных документов следует, что на фасаде здания №№ по <адрес> вывеска «Велосипеды» не являющаяся информационной табличкой, выполнена методами, не имеющими объемных характеристик, не из отдельных букв, не соответствующая положениям пункта 3 ст. 26 Правил благоустройства территорииПетрозаводскогогородскогоокруга,утвержденных решением Петрозаводскогогородского Совета от 26.02.2020 № 28/29-586, а также пунктам 2.1, 3.9 Требований к установке вывесок на фасадах зданий, строений и сооружений на Петрозаводского городского округа, утвержденных решением Петрозаводского городского совета от 18.12.2020 №28/36-666.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5.2 Требований ответственность за нарушение Требований несут владельцы вывесок. В случае если владелец информационной конструкции не установлен, ответственность несет собственник имущества, к которому присоединена вывеска.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика по выявленным фактам непринятия мер истцом вынесено предостережение, ответчику было предложено в добровольном порядке обеспечить исполнение предостережения.

Вместе с тем, требование Администрации в добровольном порядке исполнено не было.

Наличие на фасаде вывески, не соответствующей обязательным требованиям,препятствует повышению комфортности условий проживания граждан, поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территорий муниципального образования. Доказательств отсутствия указанных недостатков ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

С учетом изложенного суд полагает возможным обязать ответчика обеспечить демонтаж вывески «Велосипеды», размещённой на здании с кадастровым номером -№.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает разумным установить ответчику срок - в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

При разрешении требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения итогового судебного постановления по настоящему делу, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу названной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, по смыслу статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации судебная неустойка присуждается на будущее время в случае неисполнения обязательств в натуре по вине должника при наличии соответствующего заявления взыскателя. В данном случае речь идет о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.

С учетом принципа разумности и справедливости, суд находит возможным в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 500 руб. в день, начиная со следующего дня после истечения установленного срока исполнения решения суда.

Таким образом, оценивая изложенное выше, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(<данные изъяты>) обязанность в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего решения суда обеспечить демонтаж вывески «Велосипеды», размещённой на здании с кадастровым номером -№ (<адрес>).

В случае неисполнения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) взыскать в пользу администрации Петрозаводского городского округа, ИНН <***>, судебную неустойку в размере 500 руб. в день до дня фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>)в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 16.07.2025