Дело № 2-178/2023УИД 77RS0009-02-2022-007941-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьиСафьян Е.И., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-178/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, признании доли незначительной, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Зюзинский районный суд адрес с иском к фио, в соответствии с которым, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012010:3783 в порядке наследования по завещанию; просила признать ¼ долю фио в праве собственности на указанное жилое помещение незначительной и обязать ФИО1 выплатить в пользу фио компенсацию за ¼ долю в праве собственности на указанное жилое помещение в размере сумма. В обоснование исковых требований истец указала, что ее отец фио, умерший 28.04.2019 года, составил завещание, согласно которому завещал ей спорную квартиру. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако ей было отказано в совершении нотариальных действий постановлением от 01.11.2019 года в связи с тем, что предоставленные документы не позволили в бесспорном порядке определить состав наследства и принадлежность данного объекта недвижимости наследодателю, в выписке из ЕГРН от 01.11.2019 года отсутствовали сведения о правообладателе объекта. В настоящее время истец наследство фактически приняла, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, налоги, поддерживает помещение в надлежащем состоянии. Ответчик фио является наследником по закону умершего фио, а, кроме того, является наследником, имеющим право на выдел обязательной доли в наследстве, размер которой составляет ¼ доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение. Истец полагает, что выдел доли спорного имущества ответчику в натуре невозможен по объективным причинам (отсутствует техническая возможность, стороны не связаны родственными отношениями), в связи с чем просит признать долю незначительной и обязать истца выплатить фио денежную компенсацию в порядке ст. 252 ГК РФ. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти фио объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, секция жилого дома № 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005; признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования по завещанию; просила признать ¼ долю ФИО2 в праве собственности на указанное жилое помещение незначительной и обязать ФИО1 выплатить в пользу ФИО2 компенсацию за ¼ долю в праве собственности на указанное жилое помещение в размере сумма.

Определением суда от 01 августа 2022 года привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус фио

В связи со смертью 04 августа 2022 года ответчика фио определением суда от 15 марта 2023 года в порядке ст. 44 ГПК РФ произведена замена ответчика на ФИО2 – наследника фио по закону.

Определением суда от 15 марта 2023 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус фио, Управление Росреестра по адрес.

Определением суда от 19 апреля 2023 года привлечен к участию в деле в качестве ответчика Департамента городского имущества адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия, ее представитель в судебном заседании доводы иска поддержал.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика в судебном заседании выразили согласие с позицией истца и признали исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество в полном объеме.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не представил и не просил об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица нотариус адрес фио, нотариус фио, Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ при условии надлежащего извещения участников процесса, счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации , несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Статьей 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст.1132 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п.34, 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации , при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в п. 36 разъяснено, что при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено судом, истец ФИО1 (до перемены фамилии – фио) является дочерью фио и фио, что подтверждается свидетельством о рождении № 364628, о чем в книге регистрации актов о рождении 10 ноября 1963 года произведена запись № 4821.

17 ноября 1972 года фио вступил в брак с фио (ранее – ФИО3).

Согласно завещанию от 20 марта 2012 года, удостоверенному фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, фио завещал ФИО1 квартиру № 8, принадлежащую ему на праве собственности и находящуюся по адресу: адрес.

28.04.2019 года фио, паспортные данные, умер, о чем 29.04.2019 года составлена запись акта о смерти № 170199775008500329008 Органом ЗАГС Москвы № 85 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг адрес.

13 мая 2019 года фио обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу адрес фио

Судом изучено наследственное дело, представленное по запросу нотариусом адрес фио

Установлено, что 22 мая 2002 года Жилищно-строительный кооператив «Альфа» и фио заключили договор застройщика № 901/01/04/32, предметом которого является выделение фио и закрепление за ним в установленном в ЖСК порядке участка № 32, расположенного в микрорайоне № 4 пускового комплекса № 1 общей площадью 232 кв.м., местоположение которого указано в приложении № 1 к договору, а также коттеджа, относящегося к типу К-5 и определение порядка внесения взносов. Под участком в договоре понимается земельный участок, выделенный фио и закрепленный за ним в установленном порядке в строящемся коттеджном комплексе «Потапово» в адрес «Альфа», расположенном по адресу: адрес, Южное Бутово, жилой комплекс «Г». Согласно условиям договора после завершения строительства коттеджа осуществляется оформление права собственности застройщика на коттедж совместно сторонами в установленном законом порядке.

В материалах дела представлена справка ЖСК «Альфа» № 489 от 22.12.2014 года о том, что фио, паспортные данные, является членом ЖСК «Альфа» адрес с 2002 года и занимает восьмикомнатную секцию жилого дома № 8 общей площадью 294 кв.м., по адресу: адрес. Секция жилого дома состоит из 8 жилых комнат, кухни, санузлов, подсобных помещений, подвала, мансарды. Пай выплачен полностью в 2002 году.

Имеется также аналогичная справка ЖСК «Альфа» от 22.02.2019 года № 123, согласно которой фио принадлежит секция № 8 жилого дома по адресу: адрес, общей площадью 295,8 кв.м.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, домовладение 95, корпус 13, составленного по состоянию на 03.10.2018 года, подвал, квартира № 8 (первый этаж, второй этаж, мансарда) переоборудованы, разрешение на произведенное переоборудование Территориальному бюро технической инвентаризации не предъявлено.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 01 ноября 2019 года отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 к имуществу умершего 28 апреля 2019 года фио на квартиру № 8 по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, в связи с тем, что представленные наследником и запрошенные нотариусом документы не позволяют в бесспорном порядке определить состав наследства и принадлежность вышеуказанного объекта недвижимости наследодателю. На 14.05.2019 года в ЕГРН информация о правоустанавливающих документах на объект с кадастровым номером: 77:06:0012010:6005 отсутствует, номер квартиры или строения не указан, содержится отметка о переоборудовании помещения без разрешения.

Судом исследованы копии документов, помещенных в реестровое дело объекта недвижимости с кадастровым номером 77:06:0012010:3783, предоставленные по запросу филиалом ФГБУ «ФКП» Росреестра» по Москве. Из них следует, что фио неоднократно (2014, 2017, 2018 гг.) обращался с заявлениями о государственной регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости, но ему отказывали в связи с тем, что им не были предоставлены все необходимые для осуществления регистрационных действий документы. Как следует из уведомления об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное помещение от 13.01.2018 года, в ЕГРН имеются противоречивые сведения о государственном кадастровом учете объектов недвижимости: - квартира общей площадью 218,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:06:0012010:3783, сведения внесены 26.02.2017 года на основании сведений, переданных органом технической инвентаризации по состоянию на дату последней инвентаризации 28.05.2012; - секция жилого дома № 8, общей площадью 294 кв.м., расположенная по адресу: адрес, домовл. 95, корп. 13, кадастровый номер: 77:06:0012010:6005, сведения внесены 02.10.2014 на основании заявления фио о внесении сведений о ранее учтенном объекте.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2022 года кадастровый номер: 77:06:0012010 присвоен 26.05.2012 года квартире, расположенной по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, домовл. 95, корп. 13, кв. 8. Площадь – 218,8 кв.м. (мансарда № 0, этаж № 1, этаж № 2).

Согласно выписке из ЕГРН от 30.03.2022 года кадастровый номер: 77:06:0012010:6005 присвоен 02.10.2014 года секции жилого дома № 8, расположенной по адресу: адрес, Южное Бутово, адрес, домовл. 95, корп. 13. Назначение помещения – жилое, вид жилого помещения – данные отсутствуют. Площадь – 294 кв.м. (этаж № 2, этаж № 1, мансарда № 0, подвал № 0).

Согласно справке ЖСК «Альфа» № 140 от 30.03.2022 года по договору застройщика № 901/01/04/32 от 22.05.2002 года, заключенному с фио, адрес объекта: адрес, домовл. 95, корп. 13, секция 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005, задолженность по оплате членских взносов отсутствует.

Согласно справке ЖСК «Альфа» № 141 от 30.03.2022 года по договору застройщика № 901/01/04/32 от 22.05.2002 года, заключенному с фио, адрес объекта: адрес, домовл. 95, корп. 13, секция 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005, в период с апреля 2019 года по настоящее время оплата членских взносов производится его дочерью ФИО1, за указанный период выплачено сумма Суду представлена также аналогичная справка от 25.04.2023 года (ФИО1 выплачено сумма).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи (в том числе, наследственное дело, реестровое дело объекта недвижимости, технический паспорт объекта недвижимости, выписки из ЕГРН), руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, учитывая установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца о включении в состав наследства объекта недвижимости (секции жилого дома № 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005) подлежат удовлетворению. Как видно из буквального текста завещания, наследодатель ясно выразил свою волю на передачу истцу после его смерти спорного объекта недвижимости. При этом суд учитывает, что, составляя текст завещания в 2012 году, наследодатель поименовал спорное жилое помещение квартирой № 8, а позднее в 2014 году в ЕГРН по заявлению наследодателя были внесены сведения о ранее учтенном объекте, спорный объект недвижимости поименован секцией № 8, ему присвоен иной кадастровый номер.

На основании изложенного, объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, домовладение 95, корпус 13, секция жилого дома №8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершего 28 апреля 2019 года.

Разрешая требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение, признании обязательной доли ответчика ФИО2 незначительной и взыскании с истца в пользу ФИО2 денежной компенсации, суд руководствуется вышеприведенными нормами права, учитывает фактически установленные обстоятельства дела, а также заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, требования ФИО1 о признании права собственности на спорное жилое помещение, признании обязательной доли ответчика ФИО2 незначительной и взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежной компенсации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, признании доли незначительной, взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества фио, умершего 28 апреля 2019 года, объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, домовл. 95, корпус 13, секция жилого дома №8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, домовл. 95, корпус 13, секция жилого дома № 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005, в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершего 28 апреля 2019 года.

Признать 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, домовл. 95, корпус 13, секция жилого дома № 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005, принадлежащую ФИО2 - незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, домовл. 95, корпус 13, секция жилого дома № 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005, в размере сумма.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, домовл. 95, корпус 13, секция жилого дома № 8, кадастровый номер 77:06:0012010:6005.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.И. Сафьян