РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3138/22 по иску ... А.В., действующему также в интересах несовершеннолетних ...фио, Л.А. к ... Н.А., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску ... Н.А., А.А. к ... А.В., действующему также в интересах несовершеннолетних ...фио, Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и по иску ... Н.А., А.А. к ... А.В. о понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении передать ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

... А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...фио, ...фио обратился в суд с иском к ... Н.В., ... А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире № 65 по адресу: адрес. Также в указанной квартире проживают его дети ...фио и ...фио В квартире зарегистрирована сестра истца ... Н.В. В дата ... Н.В. вышла замуж и выехала из указанной квартиры в другое место жительства, забрав свои личные вещи. В дата на данной жилой площади был зарегистрирован ... А.А. сын ... Н.А.

Ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

ФИО1 и ... А.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к ... А.В., действующему также в интересах несовершеннолетних ...фио, Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они зарегистрированы в спорном жилом помещении с дата ... А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата В дата ... А.В. забрал свои вещи и выехал из жилого помещения. С указанного времени ... А.В. в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Несовершеннолетние дети ... А.В. – ...фио и ...фио в спорное жилое помещение никогда не вселялись, с рождения проживают по другому адресу.

... Н.В., ... А.А. просят суд признать ... А.В., ...фио, ...фио утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

... Н.В., ... А.А. также обратились в суд с иском к ... А.В. о понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещение, понуждении передать ключи от жилого помещения, ссылаясь на то, что дата ... А.В., не вселяясь в спорное жилое помещение, произвел смену замков входной двери в тамбур, где находятся инженерные коммуникации, а также в спорное жилое помещение, где находятся личные вещи ... Н.В., ... А.А.

дата ... Н.В., ... А.А. обратились с заявлением в ОМВД Росси по району Коньково г. Москвы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение № 65 по адресу: адрес. В этот же день для вскрытия замков, был вызван мастер, а также участковый, однако, ... А.В. отказался передать ключи, мастер по вскрытию замков отказался оказать услуги, таким образом, доступ ... Н.В. и ... А.А. в спорное жилое помещение предоставлен не был. дата ФИО1 и ... А.А. также обратились с заявлением в ОМВД Росси по району Коньково г. Москвы о проведении в отношении ... А.В. проверки по факту чинения им препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

ФИО1 и ... А.А. просят суд обязать фио не чинить им препятствий в пользовании спорным жилым помещением, обязать в течении двух календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать им комплект ключей от входной тамбурной двери, ведущей к спорному жилому помещению, а также комплект ключей от спорного жилого помещения, в случае смены там замков.

... А.В. в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ... А.В. в судебное заседание явился, исковые требования о признании ... Н.В. и ... А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, поддержал. Против удовлетворения встречного иска о признании ... А.В. и его несовершеннолетних детей ...фио и ...фио утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возражал. Также возражал против удовлетворения требований о нечинении препятствий.

ФИО1 и ... А.А. в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ... Н.В., ... А.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований ... А.В., доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, а также требования о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поддержала.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Указанная квартира по договору социального найма была предоставлена ...фио по договору социального найма. ...фио умерла дата В указанной квартире зарегистрированы: ... А.В., его дети ...фио и ...фио, ... Н.В., ... А.А.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Пленума верховного суды Российской Федерации № 14 от дата (о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации) говориться о том: При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Свидетель фио, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является участковым ОВД района Коньково, обслуживал дом 105 по адрес в г. Москве. Знает, что между ... А.В. и ... Н.В. конфликтные отношения, в квартире проживал ... А.В. и его родители, сейчас проживает ... А.В. со своей семьей. С заявлением обращалась ... А.А., ... А.В. приехал с дачи и увидел в квартире посторонние вещи. В дата ... А.В. приглашал участкового в квартиру, для утилизации оружия своего отца. Где и как располагаются вещи, в том числе игрушки, не помнит. В дата на данном участке он не работал.

Свидетель фио, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой по дому № 105 по адрес Москва, с дата года знает семью истца и ответчика, дружат семьями. Квартира была предоставлена матери ... А.В. и ... Н.В. В квартире проживал ... А.В. со своей семьей, ранее она работала у них няней. В настоящее время кто проживает в квартире № 65 не знает. Последний раз в квартире была весной дата, в тот момент в квартире была ... Н.В., она там осуществляла уборку, в свою комнату она не смогла попасть, на ней был замок. В настоящее время у Пушкарь отсутствует доступ в жилое помещение. ФИО1 вышла замуж, какое –то время проживала с семьей в данной квартире, в дата их выгнал ...фио - отец ... А.В., ... А.В. он тоже выгнал. ...фио проживал там один с няней-сиделкой. Три года назад умер ...фио и в квартиру въехал ... А.В., после чего ... Н.В. вселиться в квартире не может.

Свидетель ...фио, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что являлся бывшим супругом ... Н.В., какое-то время проживал в квартира № 65 по адрес. В дата они уехали из квартиры из-за конфликтных отношений с отчимом – ...фио Примерно в дата ФИО1 переехала в квартиру № 65, поскольку заболела ее мама, конфликты с ...фио продолжались и она была вынуждена уехать. Сейчас ... А.В. проживает в квартире, чинит препятствия ... Н.В. и ... А.А., сменил замки в квартире.

Свидетель фио, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что приходится супругой ... А.А., с дата они проживали в квартире № 65, по адрес. дата ... А.В. сменил в квартире замки, доступ у ... Н.В. и ... А.А. в квартиру отсутствует. Коммунальные услуги и жилое помещение оплачивает ... Н.В., ... А.В. тоже платит. У ... А.А. есть квартира в Ватутинках. В квартире № 65 по адрес, есть вещи ... А.А. у ... А.В. есть дом жилой в адрес.

Свидетель фио, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что приходится ... А.В. другом, они знакомы с дата ФИО1 знает. В квартире бывал часто. В настоящее время в квартире живет ... А.В. со своей семьей. Не знает есть ли у ... Н.В. ключи от квартиры или нет, кто платит также пояснить не смог. В квартире три комнаты, осуществлена перепланировка. ФИО1 видел в начале 2000х.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Так, из показания свидетелей следует, что между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, в квартире с разной периодичностью проживали и ... А.В. со своей семьей и ... Н.В. со своей семьей. Также из показаний свидетелей следует, что обе стороны выезжали из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с ...фио, а затем между друг другом.

Из представленных материалов следует, что обе стороны осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, снований для признания ... Н.В., ... А.А., ... А.В., ...фио, ...фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Разрешая требования о нечинении препятствий и понуждении предать ключи, суд полагает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, в с илу следующего.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По делу установлено, что ... Н.В. и ... А.А. были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя. ... А.В. также был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. Таким образом, ... Н.В., ... А.А., ... А.В. и его несовершеннолетние дети, имеют равные права пользования спорным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ... А.В. чинятся ... Н.В. и ... А.А. препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что также подтверждается обращением в правоохранительные органы, а также свидетельскими показаниями.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования ... Н.В., А.А. к ... А.В. о понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещение, понуждении передать ключи от жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... Александра Валерьевича, действующего также в интересах несовершеннолетних ... фио, ... фио к ... Наталье Владимировне, ... Александру Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречных исковых требований ... Натальи Владимировны, ... Александра Алексеевича к ... Александру Валерьевичу, действующему также в интересах несовершеннолетних ... фио, ... фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Исковые требования ... Н.А., А.А. к ... А.В. о понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении передать ключи от жилого помещения – удовлетворить.

Обязать ... Александра Валерьевича не чинить ... Наталье Владимировне, ... Александру Алексеевичу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, передав ключи от тамбурной и входной двери указанного помещения в течение пяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья