УИД 77RS0029-02-2023-007213-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4862/23 по иску фио к фио, ФИО1 о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к фио, ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчики являются его детьми и ранее проживали с ним как члены его семьи. С 2002 года ответчики проживают с матерью по адресу адрес. Семейные отношения с ответчиками с этого времени прекращены. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Однако, в настоящее время членами его семьи не являются, они не оказывают друг другу поддержку, не общаются и не встречаются. Ответчики не проживают в квартире. В связи с изложенным, он просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела, об отложении разбирательства не просили, о причинах неявки не сообщили.
Представитель 3-его лица Отделение по вопросам миграции ОУФМС по адрес извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в суд не явился.
В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившихся ответчиков, а также представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.
ФИО2 является собственником указанной квартиры на основании договора мены квартир от 13.09.1995 года, заключенного с фио (л.д. 18). Право собственности истца зарегистрировано 13.06.2023 года.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО2, фио, а также ответчики ФИО3 с 29.03.1996 г., ФИО1 с 19.01.1999 г. (л.д. 21)
Из объяснений истца следует, что ФИО3 приходится ему сыном, ФИО1 – дочь, однако ответчики достигли совершеннолетия в 2012 году и 2016 году соответственно. С 2002 года они проживают с матерью по адресу адрес. Семейные отношения с ответчиками с этого времени прекращены. Между ними отсутствуют общение, они не оказывают друг другу поддержку, внимание и заботу, не общаются и не встречаются. Он не считает их членами своей семьи как собственника жилого помещения. Ответчики не проживают в квартире, не несут расходы на содержание жилого помещения, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, между ними не заключалось соглашение об использовании жилого помещения.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей фио, фио явствует, что ответчики являются детьми фио, однако они не поддерживают семейные отношения, не общаются, ответчики по адресу спорной квартиры не проживают.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они были предупреждены об ответственности в соответствии со ст.ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и с иными доказательствами по делу, а потому суд считает возможным положить их в основу решения.
Разрешая заявленные требования по существу и учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании фио, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования фио (паспортные данные......) к фио (паспортные данные......), ФИО1 (паспортные данные......) о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв. 54.
Решение является основанием для снятия фио, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв. 54.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2023 года