Дело № 2-53/2023

УИД 74RS0010-01-2022-001681-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года село Кизильское

Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Землянской Ю.В.,

с участием прокурора Кизильского района Степанищева А.В.

при секретаре Шумилиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в интересах ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском (л.д.4-6), уточненным исковым заявлением (л.д.174-177) к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>, в период с июня 2013 года по сентябрь 2015 года в её квартире были зарегистрированы ответчики, которые никогда в квартиру не вселялись, членами её семьи не являются, общее хозяйство с ней не вели, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовали, что нарушает её права собственника. Просила признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования квартирой 1 в <адрес> в <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве ответчика, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 привлечена ее мать ФИО10

Истец ФИО3 и её представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что заявленные требования поддерживают. Ранее представитель истца ФИО11 принимал участие в судебном заседании, в ходе которого пояснил, что в спорной квартире никто не проживает, какие-либо вещи в квартире отсутствуют, истец с 2017 года проживает в <адрес>. Истец по просьбе знакомых, зарегистрировала ответчиков в спорной квартире, при этом указал, что ответчики родственниками истцу не являются, их местонахождение неизвестно.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судебной повесткой, направленной по адресу, указанному истцом, в исковом заявлении, а также по адресу, являющимся местом их регистрации. Конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден.

В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. Поскольку об ином месте жительства ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 суд не располагает, полагает обязанность по извещению сторон исполненной, и при достаточности доказательств, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков.

Исследовав материалы дела, допросив по обстоятельствам дела свидетеля ФИО1, заслушав мнение заместителя прокурора Степанищева А.В., полагавшего, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истец ФИО3 Данная квартира была приобретена ФИО3 в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО12 В соответствии с п. 8 договора на момент совершения сделки в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Истец проживала в спорной квартире со своей семьей до 2017 года, также в квартире проживала её сестра ФИО1, в настоящее время в квартире никто не проживает.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, похозяйственной книги, представленной администрацией Карабулакского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, а также сведениям представленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в указанной квартире так же зарегистрированы ответчики: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее в спорной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) родителями которой являются ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.94), а также ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел регистрацию в спорной квартире (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики в квартиру истца никогда не вселялись, в ней не проживали, их вещи в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22), актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30), домовой книгой (л.д.25-29), выпиской из похозяйственной книги за период с 2012- 2023 год (л.д.79-84,85-88), адресными справками (л.д. 12,13,14,15,16,17, 43,44,45,46,47,48), рапортом Ст.УПП (сельской местности) ОМВД России по <адрес> (л.д.92), актом о непроживании и отсутствии личных вещей ответчиков, заверенного Главой Карабулакского сельского поселения Кизильского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.148), а так же показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Так свидетель ФИО1 пояснила, что приходится родной сестрой истцу ФИО3, с 2015 года около двух лет она проживала с ребенком в <адрес> дома номер 11 по <адрес> в <адрес>, в данной квартире также проживала её сестра с семьей, иные лица в квартире не проживали. Ей известно, что сестру просила знакомая зарегистрировать кого-то в данной квартире, при этом конкретно кого, ей не известно, посторонних людей в квартире она никогда не видела, о том, что были ли в последствии зарегистрированы посторонние люди в данной квартире, ей также ничего не известно.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что факт вселения и проживания ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в спорной квартире не нашел своего подтверждения, членами семьи истца указанные ответчики не являются, регистрация ответчиков ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также ранее регистрация ответчиков ФИО5, ФИО6 в <адрес> в <адрес> носит (носил для ответчиков ФИО5, ФИО6) формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования само по себе не влечет, таким образом, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в интересах ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ТП № ОУФМС РФ по Санкт-Петербургу в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии III-ИВ, №, выдан Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4010 № выдан ТП № Отделом УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан Абзелиловский РОВД Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> (одиннадцать) <адрес> (один).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4008 № выдан ТП № ОУФМС РФ по Санкт-Петербургу в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан Абзелиловский РОВД Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 5710 № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) снять с регистрационного учета по адресу <адрес> (одиннадцать) <адрес> (один).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Агаповский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.