РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года Савеловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Королевой О.М.
при помощнике (секретаре) фио
с участием прокурора фиоА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2688/2022
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником комнаты, расположенной по указанному адресу. В комнате до настоящего времени остается зарегистрированной по месту жительства ответчик, которая членом семьи собственника не является, в комнате не проживает с 2010 года, расходов по ее содержанию не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком по вопросу пользования комнатой отсутствуют.
Истец в судебное заседание не явилась, ранее представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена по известному суду месту проживания, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица фио, фио, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, фио, фио представили в материалы дела письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали.
Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2, размером 18, 5 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес.
Собственником данной комнаты на основании договора передачи комнаты в собственность в порядке приватизации от 19 марта 2004 года является истец ФИО1
Собственниками двух других комнат в коммунальной квартире являются третьи лица фио и фио
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в комнате № 2 по месту жительства с 21 апреля 2004 года.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений п.п.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2).
Положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку, как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик в комнате фактически не проживает с 2010 года, членом семьи собственника комнаты не является, участия в расходах по содержанию комнаты не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком по вопросу пользования комнатой отсутствуют, то, с учетом вышеприведенных положений закона, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной комнатой со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу ее нахождения.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 06 октября 2022 года.