Дело № 2-119/2025
45RS0004-01-2025-000100-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово
Курганская область 10 апреля 2025 года
Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.
при секретаре судебного заседания Черных С.Е.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО6,
ответчиков ФИО7, ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Далматовского муниципального округа Адрес Обезличен о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что 30.06.1998 умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли: земельный участок с кадастровым номером 45:04:012101:54 площадью 4200 кв.м. и жилой дом площадью 123,8 кв.м., расположенные по адресу: Адрес Обезличен., земельный пай площадью 12,2 га. После смерти отца ФИО2 в доме остались проживать он с матерью ФИО7 и старшим братом ФИО9 В течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, наследственное дело не заводилось. Со дня смерти отца он фактически принял наследство: пользуется всем его имуществом, в т.ч. домом, земельным участком и земельным паем. Наследники той же очереди – ФИО7 и ФИО9 наследство не принимали и на него не претендуют. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на: жилой дом, общей площадью 123,8 кв.м. и земельный участок площадью 4200 кв.м., с кадастровым номером 45:04:010201:54, расположенные по адресу: Адрес Обезличен; на земельный пай площадью 12,2 га.
Определением суда от 10.03.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7, ФИО9
Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что жилой дом в Адрес Обезличен был построен в период 1989-1990 гг. ею и супругом, в 1991 году стали в нем жить. После смерти ФИО5 она и дети остались проживать в этом доме. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, имеется только запись в похозяйствнной книге. К нотариусу она не обращалась и обращаться не намерена, никаких прав на спорное имущество не заявляет. ФИО1 уже длительное время проживает в спорном доме, пользуется приусадебным участком, земельный пай использует для сенокошения.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что на спорное имущество не претендует, к нотариусу обращаться не намерен.
Представитель ответчика Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В суд представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо нотариус Далматовского нотариального округа ФИО10, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд представили письменные отзывы, которые возражений относительно заявленных требований не содержит.
Информация о дате и времени судебного заседания на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области размещена заблаговременно.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, состоял в браке с ФИО11 (ФИО14) ФИО12 Николаевной (актовая запись о регистрации брака №* от **.**.****, произведенной Исполнительным комитетом Параткульского сельского Совета Далматовского района, свидетельство о заключении брака серии I-БС №* от **.**.****).
ФИО5, ФИО7 являются родителями ФИО9, **.**.**** года рождения, и ФИО1, **.**.**** года рождения, что подтверждается соответствующими актовыми записями и свидетельствами о рождении.
ФИО2 умер 30.06.1998 в Адрес Обезличен (запись акта о смерти №* от **.**.**** произведенная Администрацией Параткульского сельского Совета Далматовского района свидетельства о смерти серии I-БС №* от **.**.****,).
Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (сообщение нотариуса Далматовского нотариального округа Курганской области от 27.02.2025 № 166).
На основании свидетельства №* от 25.06.1992 в собственность ФИО2 для ведения подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,42 га в Адрес Обезличен, который поставлен на государственный кадастровый учет за номером 45:04:012101:54.
Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025 правообладатели указанного земельного участка отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Имеются сведения о правах ФИО5 объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Местоположение земельного участка определено: Россия, Адрес Обезличен,
Из похозяйственных книг Администрации Параткульского сельсовета (в настоящее время Восточного территориального отдала Администрации Далматовского муниципального округа) за 1991-2025 гг. следует, что по адресу: Адрес Обезличен, проживали: ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО1 Изначально лицевой счет открыт на ФИО2, после 30.06.1998 на ФИО7, после 01.01.2017 на ФИО1
Согласно техническому плану здания по состоянию на 10.02.2025 жилой дом находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:04:012101:54, расположенного по адресу: Адрес Обезличен, год постройки 1991, общая площадь помещения – 123,8 кв.м, материалы: стены –деревянные; фундамент – заливной, окна – ПВХ, двери межкомнатные и наружные – деревянные, перекрытия – деревянные, крыша – профнастил, освещение – от центральных сетей электроснабжения, отопление – печное, водоснабжение-скважина, водоотведение – септик.
На основании постановления Администрации Далматовского района от 11.08.1994 № 2968 в собственность ФИО2 на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок из земель АОЗТ им. Фрунзе площадью 12,2 га (свидетельство на право собственности на землю серии РФ №*). Данный земельный участок (доля) расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 45:04:000000:11.
Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2025 земельный участок с кадастровым номером 45:04:000000:11 имеет общую площадь 39 384000 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Далматовский район, с. Параткуль, в границах бывшего АОЗТ им. Фрунзе. Данный земельный участок находится в общей совместной собственности Далматовского муниципального округа Курганской области и граждан. В списке правообладателей ФИО2, не значатся.
Земельная доля (пай) ФИО2 не включена в список собственников невостребованных земельных долей, которые не воспользовались своими правами, утвержденный постановлением Администрации Параткульского сельского совета от 02.04.2013 № 2.
В реестрах муниципальной собственности Далматовского муниципального округа Курганской области, государственного имущества Курганской области, федерального имущества спорные объекты отсутствуют (сообщение руководителя УИЗО Администрации Далматовского муниципального округа от 11.03.2025, сообщение директора Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 05.03.2025, сообщение МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 31.03.2025).
Из справок Параткульского сельсовета Администрации Далматовского района и Восточного территориального отдела Администрации Далматовского муниципального округа следует, что ФИО2 по состоянию на день смерти 30.06.1998 проживал по адресу: Адрес Обезличен. Вместе с ним проживали: жена ФИО7, дети – ФИО9, ФИО1
Согласно адресным справкам от 05.03.2025:
- ФИО2 зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится;
- ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с 27.02.2006 по настоящее время по адресу: Адрес Обезличен;
- ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства с 30.05.2003 по 07.04.2016 по адресу: Адрес Обезличен, с 07.04.2016 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес Обезличен;
- ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 02.12.1991 по настоящее время по адресу: Адрес Обезличен.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36).
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37).
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Судом установлено, что ФИО2 умер 30.06.1998. Наследство после его смерти могло быть принято наследниками в период с 01.07.1998 по 30.12.1998. Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются его супруга ФИО7 и дети: ФИО9, ФИО1, которые в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились.
На момент открытия наследства истцу было 6 лет и в силу своего малолетнего возраста он не был правомочен самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку в соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за малолетних, не достигших четырнадцати лет эти действия должны осуществлять их законные представители.
Исследованные судом доказательства в совокупности подтверждают, что истец в фактически принял наследство после смерти отца: был вселен и проживал в жилом помещении, принадлежащем наследодателю на день открытия наследства, в последующем продолжил пользоваться жилым помещением и земельным участком, нес иные расходы по содержанию спорного имущества. Все перечисленные действия совершены в течение шесть месяцев после открытия наследства.
Поскольку материалами дела подтверждается фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти отца, супруга (ФИО13) и сын (ФИО9) наследодателя за оформлением своих прав не обращались и не намерены, на наследственное имущество не претендуют, исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за ФИО1 в соответствии со статьей 58 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, ИНН №*, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершего 30 июня 1998 года, право собственности на недвижимое имущество:
- жилой дом, общей площадью 123,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен;
- земельный участок с кадастровым номером 45:04:012101:54 площадью 4200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Адрес Обезличен;
- долю земельного участка с кадастровым номером 45:04:000000:11 площадью 12,2 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Далматовский район, с. Параткуль, в границах бывшего АОЗТ им. Фрунзе.
Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья С.В. Пшеничникова
Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 года.