УИД 77RS0018-02-2025-013600-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 г. город Москва

Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Алексеева М.В., при секретаре Стрельцовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10816/25 по иску ФИО1 к ООА "Никулино" о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООА «Никулино» о признании права собственности на помещение с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ООН «Никулино». Распоряжением Префектуры ЗАО г. Москвы от 25 сентября 1994 г.

№1124-РП ответчику в пользование под строительство гаражей сроком на 25 лет предоставлен земельный участок по адрес. По договорам со строительными организациями гаражный комплекс был построен и введен в эксплуатацию, что зафиксировано в Акте государственной приемочной комиссии от 07 июля 1995 г. Истцу, как члену ООА «Никулино», полностью выплатившему паевой взнос, был передан во владение гаражный бокс с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес. Задолженность по членским взносам отсутствует, паевые взносы полностью выплачены, что подтверждается справкой ООА «Никулино». Истец обратилась в Управление Росреестра по г. Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект. Вместе с тем уведомлением Управления Росреестра

г. Москва от 07 октября 2025 г. № ... государственная регистрация права собственности на вышеуказанный объект была приостановлена, поскольку предоставленная справка о полностью выплаченном пае не может выступать основанием для государственной регистрации собственности, а также что в реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации права собственности

ООА «Никулино» на нежилое помещение (единый гаражный массив), расположенное по адресу: адрес. Данное обстоятельство может препятствовать регистрации права собственности, так как гараж ..., являющийся составной частью единого гаражного массива, учитывая, что объект не может одновременно на праве индивидуальной собственности принадлежит нескольким лицам.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

ООА «Никулино» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представило отзыв на исковое заявление, в котором усматривается признание исковых требований.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что от ООА «Никулино» поступило письменное признание исковых требований в полном объеме.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал заявленные исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 173 и 198 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны.

Признание иска не нарушает права иных лиц.

При таких обстоятельствах принятие судом признания иска ответчиком не противоречит вышеизложенным требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание иска ответчиком и находит заявленные исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспортные данные... г.р., паспортные данные) к ООА «Никулино» (ИНН ...) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ООА «Никулино» на объект недвижимого имущества – нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г. Москва,

адрес в ЕГРН и внесении записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Никулинский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2026 г.

Судья М.В. Алексеев