УИД 66RS0031-01-2022-001106-83

Дело 2-690/2022

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Коноваловой Е.А.,

рассмотрев в зале суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

в Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>, на основании договора приватизации от 02 декабря 2014 года. В указанной квартире истец зарегистрирована с июня 1973 года. 03 августа 2022 года истец зарегистрировала в квартире ответчика, который является её родственником, после освобождения из мест лишения свободы, с условием, что он в течение месяца трудоустроиться, снимет жилье и самостоятельно снимется с регистрационного учета. Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей или иного имущества в квартире нет. Условия договоренности ответчиком не исполнены, он не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. Истец ФИО1 Ф просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 22).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации (л.д. 20, 25). Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи по истечению срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, учитывая позицию истца, изложенную в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03 августа 2022 года в качестве племянника (л.д. 8).

Данное жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>, является собственностью истца ФИО1 на основании договора приватизации жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права от 27 февраля 2015 года (л.д. 7).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, его вещей в данной квартире никогда не было, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу, мер для вселения в жилое помещение не принимал, то право пользования данным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является исключительно административным актом.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не были заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 8 микрорайон, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья О.А. Закирова