Дело № 2-1497/2023

УИД 78RS0015-01-2022-009955-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 17 января 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление, подогрев холодной воды) за период с декабря 2019г. по февраль 2022г. в размере 56565руб. 59коп. и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1897руб., указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда г. Санкт-Петербурга.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, как необоснованного, указывая, что у него не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию перед истцом.

Представитель третьего лица ООО «Евростройпроект» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда г. Санкт-Петербурга; ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 137).

Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения ответчика, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д. 138-151), с ДД.ММ.ГГГГг. ответчик является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры к договору участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д. 152).

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. право собственности ответчика на квартиру <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. 56-58).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. ответчик подтвердил суду тот факт, что, несмотря на получение квартиры по акту приема-передачи, он не регистрировал свое право собственности на квартиру.

Истец осуществляет услуги по предоставлению тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома <адрес>, что подтверждается схемой теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-12).

Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком была принята и не оплачена тепловая энергия на отопление и подогрев холодной воды на общую сумму 56565руб. 59коп., в подтверждение чего истцом суду представлены квитанция на оплату коммунальных услуг (л.д. 16-42).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как указано в ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязательства по внесению платы за коммунальные услуги лежит на ответчике.

Оценив объяснения ответчика в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не были представлены суду относимые и допустимые доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в юридически значимый период времени, не были опровергнуты расчеты истца и не представлен контррасчет по иску, суд приходит к выводу, что с исковые требования истца о взыскании с ответчика по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление, подогрев холодной воды) за период с ДД.ММ.ГГГГг. по 28 ДД.ММ.ГГГГ в размере 56565руб. 59коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 1897руб. (л.д. 5), которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56565руб. 59коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1897руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023г.