Гражданское дело №
УИД: 62RS0№-66
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 05 декабря 2022 года
Рыбновский районный суд <адрес> в составе
судьи ФИО8 Е.Н.,
при секретаре ФИО9 А.А.,
с участием представителя истца ФИО10 Е.В. - ФИО11 Т.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,
рассмотрев в открытом в судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования - Вакинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
Истица в лице своего представителя по доверенности ФИО12 Т.А. обратилась в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя следующим.
ФИО2 является арендатором земельного участка общей площадью 681 кв.м., предоставленного для садоводства, в границах земель населенного пункта, с кадастровым номером 62:13:0180101:167, находящегося по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок перешел в аренду ФИО13 В.И. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой Вакинской сельской администрации <адрес>. Право аренды ФИО14 В.И. зарегистрировать при жизни не успела.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 В.И. умерла.
После её смерти открылось наследство, состоящее из аренды земельного участка.
Единственной наследницей его имущества является истца. Других наследников нет, так как супруг наследодателя - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный законом шестимесячный срок истица к нотариусу не обращалась в связи с юридической неосведомленностью, но фактически приняла наследство, что подтверждено решением Рыбновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного на арендованном земельном участке.
В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указаны все характеристики объекта.
Просит суд признать за ней право аренды на земельный участок, общей площадью 681 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0180101:167, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истица ФИО16 Е.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем было заявлено её представителем.
Представитель истца - ФИО17 Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Ответчик Администрация МО - Вакинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки его представителя суду неизвестна.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС администрации <адрес>.
После её смерти осталось наследственное имущество в виде арендованного земельного участка с кадастровым номером 62:13:0180101:167, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Рыбновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО18 Е.В. было признано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой <адрес> общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой - 23,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО2.
Таким образом, установлено и не подлежит доказыванию вновь, что истица является единственной наследницей имущества умершей матери, своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, в том числе часть жилого дома.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО19 В.И. при жизни не зарегистрировала за собой право аренды на земельный участок, поскольку не знала о необходимости регистрации.
Между тем, принадлежность ФИО20 В.И. земельного участка на праве аренды подтверждается собственно договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного главой Вакинской сельской администрации <адрес>, справкой Администрации Вакинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на лицевой счет № похозяйственной книги №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).
При таких обстоятельствах к истице ФИО21 Е.В. в порядке наследования после смерти ФИО22 В.И. перешло не только имущество в виде доли жилого дома, но также права и обязанности по договору аренды земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к Администрации муниципального образования - Вакинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право аренды на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0180101:167, общей площадью 681 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.Н.ФИО23
КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ