РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года г.Минусинск

Дело № 2-2274/2022 24RS0035-01-2022-002822-41

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием представителя истца Симоновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тигрицкого сельсовета о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Тигрицкого сельсовета о признании права собственности на квартиру № <адрес> общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес>, мотивировав тем, что в 1999г. истице и ее семье для проживания и дальнейшей приватизации предоставлена указанная квартира, 1973 года постройки, ранее квартира принадлежала совхозу «Тигрицкое», который был реорганизован в ТОО Тигрицкое и ПСК Тигрицкое, которые длительное время назад ликвидированы, в установленном законом порядке квартира не передана в ведение органов местного самоуправления, в реестре муниципального имущества не числится, оформить приватизацию не представляется возможным, при этом истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, ее представитель Симонова В.А. поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в материалы дела поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности следует из положений ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из содержания п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления Пленума от 29.04.2010).

По смыслу абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п.20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п.21).

Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). (Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 № 127-КГ14-9).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 30.06.2022 год постройки квартиры № № по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.Тигрицкое, ул.№ – 1973.

Справкой Администрации Тигрицкого сельсовета от 20.07.2022 подтверждается, что квартира № 1 по адресу: <...> муниципальный жилищный фонд не передавалась, в Администрации Тигрицкого сельсовета муниципального жилищного фонда нет. Правоустанавливающих документов на квартиру нет.

Из ответа Администрации Минусинского района от 25.07.2022 по запросу адвоката Симоновой В.А. усматривается, что квартира № № по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Минусинского района не значится, при этом указано на наделение статусом муниципального образования земель поселений (сельсоветов) на территории Минусинского района, в т.ч. Тигрицкого.

Сведениями из технического плана на квартиру № № по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.Тигрицкое, ул.<адрес> подтверждается, что площадь квартиры составляет 47,3 кв.м.

Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты> зарегистрирована по адресу Красноярский край, Минусинский район, с.Тигрицкое ул.<адрес> с 16.04.2004.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что объект, в отношении которого заявлены требования, находились во владении истца и в настоящее время во владении истца всего на протяжении более 18 лет, срок владения для целей оформления права в порядке приобретательной давности позволяет признать за истцом право собственности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах является возможным удовлетворение исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Тигрицкого сельсовета о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на квартиру № № площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.Тигрицкое, ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 21.10.2022.

Председательствующий Н.В. Музалевская