УИД77RS0005-02-2023-001152-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2226/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей её право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, ФИО2 <...>, принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН на праве собственности адрес и предоставленная на основании социального найма ФИО1 Долг по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составляет сумма Согласно жилищным документам, полученным в рамках межведомственного взаимодействия, установлено, что ФИО1 имеет паспорт старого образца, выданный в 1995 году, замена на паспорт образца РФ ею не производилась. По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также по данным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 21.11.2022 № 15-10114/22), сведений о смерти ФИО1 не обнаружено. Согласно информации Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 10.11.2022 № С-02-1735/22) ФИО1 на учете в учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит, получателем социальных выплат не является. По сведениям федеральной базы данных пенсионеров Центра ПФР по выплате по адрес и адрес (письмо от 08.12.2022 № 16-03/73342) ФИО1 получателем пенсии и других социальных выплат также не является. Таким образом, из представленных Департаментом документов усматривается, что ФИО1 покинула квартиру, расположенную по адресу: адрес, ФИО2 <...> в добровольном порядке, в жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению приложениями, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчика из квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО2 <...> и, как следствие, об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Представитель истца о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес, УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.03.2023, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес (л.д.57-60).

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 02.11.2022, выписке из домовой книги от 04.04.2023 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера серии 65 №116745 от 27.12.1965, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 23.07.1977 (л.д.16-18, 39)

Согласно ответа Бюро судебно-медицинской экспертизы ДЗ адрес от 21.11.2022 по данным комплексной автоматизированной системы управления не имеется сведений о доставлении трупа ФИО1, паспортные данные, в судебно-медицинские морги Бюро (период розыска по базе АИАС осуществлен с 01.01.2010) (л.д.19)

Согласно сведениям УСЗН адрес от 10.11.2022 ФИО1 на учете в учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит, получателем социальных выплат не является (л.д.20-21)

Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии с Единым жилищным документом по состоянию на 02.11.2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения составляет сумма, что свидетельствует о длительном неисполнении нанимателем ФИО1 обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ответа Департамента информационных технологий адрес от 17.04.2023 сведения о застрахованном лице ФИО1, паспортные данные, в автоматизированной информационной системе адрес медицинская информационно-аналитическая система адрес» не найдены (л.д.61)

По сведениям Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 11.05.2023 записи актов о рождении детей, о заключении брака, о расторжении брака, об установлении отцовства в отношении детей, о перемени имени, о смерти на ФИО1, паспортные данные, не обнаружены (л.д.42

Из ответа СС и НМП им. фио от 19.04.2022 следует, что согласно учётной формы №109/у «Журнал записи вызовов скорой медицинской помощи» зарегистрирован вызов скорой медицинской помощи на имя ФИО1 16.02.2020 №017629163 по адресу: адрес (л.д.63)

Разрешая спор, суд руководствуясь положениями ст. ст. 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание, что об ответчике длительное время нет сведений, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение по делу изготовлено 30 мая 2023 года