УИД 16RS0043-01-2022-007701-21

Дело № 2-4551/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2022 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье» о взыскании компенсации морального вреда, судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

И.А. ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Жилье» об обязании надлежащим образом исполнить принятые на себя обязательства по управлению домом ... по проспекту Строителей в городе Нижнекамске, а именно обеспечить круглосуточную подачу горячей воды нормативной температуры (не ниже 60?С) в точке разбора в жилое помещение ...; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 рублей за каждый день его неисполнения.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом ... по .... С марта 2022 года ответчик обслуживает ... ненадлежащим образом, а именно: подает горячую воду в жилые помещения не нормативной температуры. В нарушение пунктов 3, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ... и пункта 5 раздела II приложения ... к данным Правилам температура горячего водоснабжения в точках водозабора составляет 50-58?С, хотя должна составлять не менее 60?С. Отказываясь исправлять несоответствие горячей воды нормативным требованиям, ответчик утверждает, что Правила допускают снижение температуры горячей воды на 3?С. Истец считает, что снижение температуры горячей воды ниже 60?С недопустимо. В результате бездействия ответчика, истцу и его семье (включая двух малолетних детей) в течение длительного времени наносятся физические и нравственные страдания. Истец не может безопасно пользоваться горячей водой ненадлежащего качества ввиду ее опасности.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены акционерное общество «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» и Нижнекамская межрайонная жилищная инспекция.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... производство по делу в части требований об обязании ответчика надлежащим образом исполнить принятые на себя обязательства по управлению домом прекращено, ввиду отказа от заявленных требований в данной части.

ФИО3 ФИО1 в судебном заседании пояснил, что до судебного заседания ответчик допущенные нарушения устранил, в настоящее время горячая вода подается в жилые помещения температурой не ниже установленной санитарными правилами, отклонений температуры горячей воды от параметров, установленных техническим регламентом, не имеется. Однако, учитывая, что нарушения ответчиком устранены в период рассмотрения дела судом, на удовлетворении иска в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда и судебной неустойки настаивал.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилье» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признал, поскольку горячее водоснабжение ненадлежащего качества в жилом ... осуществлялось по вине ресурсоснабжающей организации - АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство».

Представитель третьего лица АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснил, что подача горячей воды в многоквартирный жилой дом по адресу: РТ, ..., осуществляется АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» от центрального теплового пункта – 42, в котором установлен прибор учета тепловой энергии, предназначенный для измерения разности температур и значений температур в подающем и обратном трубопроводах систем теплоснабжения. Согласно Актов контрольного замера параметров горячей воды, подписанного сторонами, на вводе в многоквартирный жилой ... температура горячей воды соответствует параметрам установленным Постановлением Правительства РФ от ... .... АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство», как организация, осуществляющая поставку горячего водоснабжения в многоквартирный жилой ..., свои договорные обязательства по договору горячего водоснабжения ... от ... исполняет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица Нижнекамской межрайонной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца, представителей ответчика и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «УК «Жилье» является управляющей организацией жилого дома N 30 по проспекту Строителей ... Республики Татарстан.

АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает для указанного дома коммунальные услуги по горячему водоснабжению.

... истец, являющийся собственником жилого помещения ... ... по проспекту Строителей ... Республики Татарстан, обратился в Нижнекамскую межрайонную жилищную инспекцию с письменным обращением относительно несоответствия температуры горячей воды в точках разбора в ... нормативным требованиям.

... комиссией в составе специалистов ООО «УК «Жилье», ООО «ПЖКХ-17-НК» и ФИО3 ФИО1 составлен Акт, согласно которому на момент обследования температуры горячей воды в точке разбора в ... г Нижнекамск составила 59?С, в ванной – 58,3?С.

При проведении Нижнекамской межрайонной жилищной инспекцией ... контрольно-надзорного мероприятия установлено, что температура воды в точках водозабора по указанному адресу в кухне составила +58,6?С, в ванной +57,4?С, что соответствует нормативным требованиям.

... комиссией в составе специалистов ООО «УК «Жилье» составлен Акт, согласно которому температура горячей воды на момент обследования узла учета ГВС в подвальном помещении жилого ... на подаче составила 58?С, обрат - 54?С, в связи с чем комиссией сделан вывод, что температура горячей воды на границе балансовой принадлежности (на вводе в многоквартирный дом) должна обеспечивать температуру в точке водозабора (в квартире) не менее 60?С.

Как следует из ведомостей параметров потребления ГВС, составленных ООО «УК «Жилье», и полученных из показаний общедомового (коллективного) прибора учета горячей воды многоквартирного ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... температура горячей воды не достигла необходимых температурных параметров в зоне ответственности АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство».

Из ответа АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» от ... на письмо директора ООО «УК «Жилье» от ... о разъяснении причин подачи в спорный жилой многоквартирный дом коммунального ресурса ненадлежащего качества следует, что ..., ..., ..., ..., ..., ... были проведены комиссионные обследования состояния гидравлического и температурного режимов квартальных и внутридомовых сетей (на выходе из ЦТП-42 и на вводе в ...) совместно с работниками домоуправления. Согласно актам контрольного замера параметров ГВС, температура и давление на границе раздела соответствуют нормативным требованиям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ... N416-ФЗ (ред. от ...) "О водоснабжении и водоотведении", требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании.

Согласно пункту 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу подпункта "д" пункта 3 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении N 1 к названным Правилам. В пункте 5 Приложения указано, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2....-09).

Как следует из содержания пунктов 1.1, 1.2 СанПиН 2....-09, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ... N 20, указанные Санитарные правила устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, а также правила контроля качества воды, подаваемой системой централизованного горячего водоснабжения, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.

Санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура, определяемая в местах водоразбора. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60° C) и максимальным пределом (не выше 75°C).

Исходя из положений жилищного законодательства, заключенного договора на управление многоквартирным жилым домом, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является управляющая компания.

Управляющая компания, являясь ответственным лицом перед потребителем за качество коммунальных услуг, наделена законом полномочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании управляющей компании, в порядке установленном статьями 44 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства, а именно 20 и ..., ФИО3 ФИО1, представители ООО «УК «Жилье», представитель АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» произвели совместное обследование по адресу: ..., на предмет несоответствия температуры горячего водоснабжения в ..., в результате которого установлено, что на момент обследования температура горячей воды в точке разбора в квартире составила 60°C, на вводе в дом – 64°C, о чем составлены соответствующие Акты.

Суд, проанализировав приведенные выше нормы права, приходит к выводу о доказанности факта, что качество горячей воды (температура горячей воды) в квартирах (в местах водоразбора) жилого ..., не отвечает требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к ней, установив, что ответчик в рамках, возложенных на него функций, не принял всех возможных мер для обеспечения качественного горячего водоснабжения квартиры истца, приходит к выводу, что требования истца являются правомерными.

Поскольку судом установлено, что предоставлением И.А. ФИО1 услуг ненадлежащего качества, ООО «УК «Жилье» были нарушены права истца, как потребителя, вследствие чего суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, требований разумности и справедливости, в соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, а также в соответствии с ч. 6 ст. 13 указанного Закона взыскать в пользу И.А. ФИО1 штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 1 500 рублей (3 000 / 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Правила пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

Поскольку по смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей, в данном случае она не может быть установлена, поскольку суд не принимал решения о присуждении к исполнению обязательства в натуре.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему делу, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, согласно размеру удовлетворённых требований неимущественного характера о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт серии ...) компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в доход муниципального образования «город Нижнекамск» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Ш. Хафизова

Мотивированное решение изготовлено ....

Решение01.11.2022