Дело №
24RS0№-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 марта 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО6,
с участием помощника прокурора ФИО7,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, выехала за пределы РФ. Между истцом и ответчиком какие-либо родственные связи отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несет, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит с учетом уточнений признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с учетом уточнений исковых требований.
Ответчик, представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по <адрес>, Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги ТСЖ «Аэропорт» в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО8 (собственник), ФИО9 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО2 (жена).
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, искового заявления следует, что ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу как член семьи бывшего собственника, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, родственные связи отсутствуют.
Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет, подлежат признанию утратившим право пользования.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> Республики Армения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес> Республики Армения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш