ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О.Ю., при ведении протокола помощником судьи Фаградян Д.Н., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Матяшовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1588/2023 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее по тексту также – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту также – ФИО3, ответчик) с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой <адрес>) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.02.2021 года. С 1998 года в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который является братом истца. С 2015 года место жительства ответчика истцу неизвестно, так как он добровольно выехал из занимаемого ранее жилого помещения, вывез все свои личные вещи, вначале проживал в г. Новый Уренгой, но с 2016 года истец его не видел, общение прекращено по инициативе ответчика. С 2015 года квартира находится в пользовании истца и членов его семьи. Ранее собственником квартиры являлась мать истца ФИО4 к., которая умерла в 2020 году, после чего квартира перешла в собственность истца по праву наследства по завещанию матери. Ответчик не является членом семьи истца с 2015 года, выехал из квартиры более 8 лет назад и в последствии вселиться не пытался, препятствий к проживанию в квартире и вселению ответчику никем не чинилось, вместе с тем он остался зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении. Формальная регистрация в квартире ответчика нарушает права истца на распоряжение и пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду адресу. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Матяшова Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.02.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2023, полученной по запросу суда.

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой 28.02.2023, в спорном жилом помещении по месту жительства с 27.01.1998 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обозначенный по отношению к собственнику как «родственник».

Вместе с тем из письменных пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в 2015 году выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи, последствии вселиться не пытался, препятствий к проживанию в квартире и вселению ответчику никем не чинилось. Ранее собственником квартиры являлась мать истца ФИО4 к., которая умерла в 2020 году, после чего квартира перешла в собственность истца по праву наследства по завещанию матери. Место жительства ответчика истцу неизвестно, общение прекращено по инициативе ответчика. Ответчик более восьми лет не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, членом семьи истца не является. Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется.

Согласно акту обследования жилого помещения от 28.03.2023, составленного соседями истца, проживающими в <адрес>: ФИО5 (квартира № 20), ФИО6 (квартира № 25), ФИО7 (квартира № 2), ответчик ФИО3 в квартире № 13 не проживает с 2015 года.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Признание ответчика ФИО3 прекратившим право пользования квартирой № 13 в <адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 (ИНН номер) удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер выдан 12.04.2007) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска ФИО1 (ИНН номер отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер выдан 12.04.2007) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер выдан 12.04.2007) в пользу ФИО1 (ИНН номер) 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 11 мая 2023 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: