УИД 24RS0№-24
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
11 апреля 2023 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,
с участием представителя истца ФИО7,
истца ФИО3,
помощника прокурора <адрес> ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> рабочий <адрес>. В ноябре 2016 года истец зарегистрировала в вышеуказанную квартиру своего сына ФИО10, а в январе 2019г. ФИО10 без согласия истца зарегистрировал в спорном жилом помещении своего сына – внука истца ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, а в августе ФИО11 вместе с матерью выехали на другое постоянное место жительство, каких-либо их вещей в квартире нет. До настоящего времени ответчик, в лице законного представителя попыток вселения в спорную квартиру и проживания в ней не предпринимал, законный представитель ответчика не выражал намерений вернуться в будущем. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик, в лице законного представителя, не несет.
Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ул. <адрес> рабочий <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик не проживает в ее квартире. Факт того, что ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, мешает истцу реализовать объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что ФИО2 в настоящем проживает со своей матерью ФИО4 в <адрес>. В связи со смертью ФИО8 несовершеннолетний ответчик ФИО2 является наследником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 52,4 кв.м.
В судебное заседание законный представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по известным адресам места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав мнение истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> рабочий <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 01.06.2018г., принадлежит на праве собственности ФИО3
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответа ТО агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2 о чем произведена актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры не является, между истцом и законным представителем ответчика соглашение о предоставлении квартиры для проживания на определенный срок не заключалось, вселиться законный представитель ответчика действуя в интересах ответчика не пытался, коммунальные услуги законный представитель не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> рабочий <адрес>.
Как следует из заявления законного представителя ответчика ФИО4, адресованного нотариусу ФИО9, ФИО4 проживает по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО2
Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ответчик ФИО2 вступил в наследство в том числе в отношении имущества – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 52,4 кв.м.
Истец ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ФИО2 утратившим право пользования.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении IV-БА № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.М.Сорокина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.