ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года

ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захарова В.М.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО2 и ФИО3, и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, ЗАТО <...> <данные изъяты>, за период с ноября 2015 года по февраль 2017 года в размере 34 399 руб. 44 коп., пени за период в с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 454,90 рублей от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а всего 202 854 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины, в размере 7 085 руб., почтовые расходы согласно приложенного «Списка внутренних почтовых отправлений».

В обоснование заявленных требований указывает, что согласно ордера на жилое помещение в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) являлся нанимателем комнаты, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Согласно архивной выписке из домовой книги/поквартирной карточке ООО «ГЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по данному адресу никто не состоит. Между ООО «ГЖКУ» и домом № по <адрес> в г. Зеленогорске заключен договор управления муниципальным общежитием. Лицевой счет по данному адресу закрыт с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков за период с ноября 2015 года по февраль 2017 года составляет 74 559,29 руб., 29 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 454,90 руб. от невыплаченной срок суммы за каждый день просечки. Всего сумма задолженности перед ООО «ГЖКУ», с учетом пени, составила 243 014,19 руб. В отношении ответчиков ранее выносились судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в связи с поступившими от ответчика возражениями, судебные приказы были отменены. В рамках исполнительного производства с ответчиков было взыскано 40 159,85 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГЖКУ» не явился, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела по существу извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчиков о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено - согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была предоставлена комната № по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> (л.д. 12).

На основании данного ордера с ФИО7 был заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д.10-8).

Между МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска и муниципальным образованием город Зеленогорск Красноярского края в лице Отдела городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Зеленогорск ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № управления муниципальным общежитием, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> (л.д. 19-25).

ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ г. Зеленогорска было реорганизовано в форме преобразования в ООО «ГЖКУ», что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговым органе (л.д.39), листом записи Единого государственного реестра юридических лиц в ЕГРН (л.д.40-43), копией устава ООО «ГЖКУ» (л.д.45-52).

Согласно архивной выписке из домовой книги/поквартирной карточки г. Зеленогорск Красноярского края по <адрес>. 205: ФИО1 состояла на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчетов истца, за период с ноября 2015 года по февраль 2017 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 74 559 руб. 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 454 руб. 44 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В отношении ответчиков истцом подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по май 2016 года, в размере 34 466 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 617 руб. 00 коп., а всего в сумме 35 083 руб. 65 коп., был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении ответчиков было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2016 года по февраль 2017 года, в размере 40092 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 701 руб. 38 коп., а всего в сумме 40 794 руб. 02 коп., был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края – мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО8, от ДД.ММ.ГГГГ, данные судебные приказы были отменены в связи с несогласием ФИО2 относительно исполнения судебных приказов.

Из справки ОСП по г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО ГЖКУ в сумме 21 753,85 руб. В рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО ГЖКУ в сумме 8 656,61 руб. В рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО3 в пользу ООО ГЖКУ в сумме 40 794,02 руб. В рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой судебного приказа.

Исходя из вышеперечисленного, задолженность ФИО2 и ФИО3, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по февраль 2017 года составила 34 399 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 454 руб. 90 коп., от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Всего общая сумма задолженности перед ООО «ГЖКУ» с учетом пени составила 202 854 руб. 34 коп.

С заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчики к ООО «ГЖКУ» не обращались.

Ответчики не представили суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

По этим основаниям суд находит исковые требования ООО «ГЖКУ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 34399,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168 454,90 рублей, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом задолженность за период подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с данным иском понесены почтовые расходы в сумме 266 руб., уплачена государственная пошлина в размере 7 085 руб., что подтверждается платежными поручениями. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчиков в пользу ООО «ГЖКУ» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины и почтовых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> № и ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу ООО «ГЖКУ» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> ком. 205 за период с ноября 2015 года по февраль 2017 года в размере 34399 рублей 44 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168454 рублей 90 копеек, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, почтовые расходы в размере 266 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7085 рублей, а всего 210205 (двести десять тысяч двести пять) рублей 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В.М. Захаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.