Дело № 2-2566/2023

УИД 74RS0028-01-2023-002767-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Агафоновой К.В., секретарем судебного заседания Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к наследственному имуществу И.Н.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТСН,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (далее – СНТСН) «Объединенный» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу И.Н.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание в сумме 27300 рублей, госпошлины в сумме 1019 рублей.

В обоснование иска указали, что И.Н.Г. являлась собственником земельного участка, находящегося на территории СНТСН «Объединенный», участок НОМЕР, площадью 600 кв.м. Ответчик вел садоводство в индивидуальном порядке. Собственник земельного участка НОМЕР И.Н.Г. снята с регистрационного учета по смерти. На 01 января 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТСН «Объединенный» в сумме 27300 рублей. Истец при жизни, а после ее смерти наследники, обязаны были платить обязательные платежи и взносы. Поскольку платежи никто не совершает, то у наследников И.Н.Г. после ее смерти, а до смерти у нее самой, возникла обязанность оплачивать требуемые ими платежи.

Определением суда в порядке ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества И.Н.Г. на надлежащего ответчика – ФИО1.

Представитель истца СНТСН «Объединенный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, поскольку она с 2007 года проживала с мамой по адресу: АДРЕС, про земельный участок ничего не известно, про сад мама никогда ничего не говорила. По адресу АДРЕС, указанному в исковом заявлении место проживание И.Н.Г., ее мама никогда не проживала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующих на момент возникновения спорных правоотношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В силу ч. 1 ст. 20 указанного закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01 января 2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что СНТ СН «Объединенный» действует на основании Устава (л.д.15-22).

В соответствии с п. 6.3.4 Устава СНТ СН «Объединенный», члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, установленные Уставом товарищества, а также налоги и иные платежи.

Протоколом НОМЕР общего очно-заочного собрания садоводов СНТ СН «Объединенный», от 20 мая 2023 года, которым утверждено финансово-экономическое обоснование членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТСН "Объединенный" на 2023 год; утвержден размер и сроки оплаты членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в СНТСН "Объединенный" на 2023 год. Принято решение об утверждении членского взноса и взноса на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год со сроком оплаты: 650 рублей за сотку при оплате до 01 июля 2023 года, 650 рублей за сотку при оплате долгов прошлых лет, а также целевого взноса на противопожарные мероприятия (установка видеокамер) 500 рублей с участка (л.д. 13-14).

Указанный протокол от 20 мая 2023 года не оспорен, не признан судом недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчиков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения главы администрации г.Копейска Челябинской области №3008-р от 29 декабря 1993 года «О передаче земельных участков в собственность граждан садоводческого товарищества «Объединенный» земельный участок НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный в садовом товариществе «Объединенный» передан в собственность И.Н.Г. (л.д.120).

И.Н.Г. ДАТА г.рождения, умерла ДАТА (л.д. 36).

Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО2 нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области, что заведено наследственное дело после смерти И.Н.Г., умершей ДАТА С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 Сын И.Д.В. обратился с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя ФИО1 ( л.д.33).

Истцами в обоснование того, что земельный участок НОМЕР принадлежит умершей И.Н.Г. представлена карточка об открытии лицевого счета на члена садового участка, где указано место жительства И.Н.Г. АДРЕС, в исковом заявлении указан паспорт НОМЕР (л.д.118). Других идентификаторов ответчика-гражданина, дата и место его рождения истцом не представлено.

Из записи акта о смерти НОМЕР И.Н.Г. ДАТА г.р., указано, что последнее место жительства умершей АДРЕС, паспорт серия НОМЕР НОМЕР от ДАТА (л.д.36).

Согласно поквартирной карточки по адресу: АДРЕС И.Н.Г. зарегистрирована и проживала по данному адресу с ДАТА

Ранее, согласно ордера НОМЕР от ДАТА, начиная с ДАТА г. И.Н.Г. проживала по адресу: АДРЕС, затем по адресу: АДРЕС на основании ордера НОМЕР от ДАТА (л.д. 124-126).

Таким образом, на момент передачи земельного участка в собственность ДАТА и открытия лицевого счета на члена садового участка, И.Н.Г. ДАТА г.р. по адресу: АДРЕС не проживала.

Согласно поквартирной карточки по адресу, АДРЕС значится как нежилое помещение (л.д.56).

Оценивая представленные суду доказательства, суд, считает, что истец документально не доказал, что земельный участок НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал И.Н.Г., умершей ДАТА

На основании вышеизложенного в удовлетворении исковых требований СНТСН «Объединенный» к ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ СН «Объединенный», судебных расходов, отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание в сумме 27300 рублей, государственной пошлины в размере 1019 рублей, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года

Председательствующий