.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Дело № 2-12491/2025

УИД: 50RS0031-01-2025-012808-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Посной О.А., при секретаре Курдогло Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указал, что на исполнении в Одинцовском РОСП ГУФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 на основании исполнительного листа ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом Московской области по делу №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 16 060 000 руб. в пользу взыскателя ООО «МВН Технология». Одновременно с возбуждением исполнительного производства СПИ направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления имущественного положения должника. Согласно полученным ответам, денежные средства в объеме достаточном для погашения задолженности или иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует. Обязательство до настоящего времени должником не исполнено. Вместе с тем, в ходе исполнения исполнительного производства судебным приставом установлено, что должнику принадлежит на праве собственности имущество в виде земельного участка, площадью 327 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №, и жилого дома, площадью 125,6 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №. Поскольку ответчик от добровольного исполнения требований исполнительного документа уклоняется, истец вынужден обратиться в суд.

Судебный пристав-исполнитель Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом..

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований, не представил.

Представитель третьего лица ООО «МВН Технология» в судебное заседание не явился, извещен, ранее направил письменный отзыв на иск, указав, что обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является способом защиты прав взыскателя, поскольку должник достаточных средств не имеет, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО3 в отношении ФИО1 на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом Московской области по делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предметом исполнения является взыскание задолженности в размере 16 060 000 руб. в пользу взыскателя ООО «МВН Технология» (л.д. 26-28).

В добровольном порядке требования исполнительного документа должником не были исполнены.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 125,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №, и земельный участок, площадью 327 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

В отношении данных объектов судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий (л.д. 23-24).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость жилого дома составляет 6 066 145,1 руб., земельного участка – 1 606 269,78 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на жилой дом и земельный участок, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) (л.д. 17-19).

Иного имущества у должника, за счет которого возможно исполнить требования исполнительного документа, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем и судом при рассмотрении дела не выявлено. Денежные средства, за счет которых возможно погасить задолженность по исполнительным документам, у должника отсутствуют, что не отрицалось ФИО7 в процессе рассмотрения дела.

Согласно данным регистрационного досье ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. Данное обстоятельство позволяет суду сделать вывод, что дом по адресу: АДРЕС, не является местом жительства ответчика, в связи с чем, не относится к имуществу, поименованному в ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

Таким образом, оценив представленные доказательства, исследованные в судебном заседании, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 в добровольном порядке не исполнил требования исполнительного документа и не предложил иного имущества, за счет которого возможно погасить задолженность по исполнительному производству, суд, учитывая размер задолженности по исполнительному производству, а также то обстоятельство, что обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество, является единственным способом защиты прав взыскателя, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику – ФИО4 (паспорт <...>) имущество: жилой дом, площадью 125,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый №, и земельный участок, площадью 327 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый №, для исполнения требований в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.А. Посная

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025г.