УИД 26RS0030-01-2022-002970-06
Дело № 2-2230/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 года станица Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при помощнике судьи Христостомовой Я.П., с участием:
истца - ФИО6,
ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включения имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включения имущества в наследственную массу, признании права собственности.
В обоснование своего заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее бабушка ФИО1, свидетельство о смерти серии Ш-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №. После ее смерти открылось наследств, состоящее из следующего имущества:
- земельного участка площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 26:29:040306:132, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;
- жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец является ее наследником по закону. Кроме истца наследником является ответчик ФИО2.
Истец обратилась к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу ФИО9, с заявлением о вступлении в наследство на имущество. На земельный участок площадью 1200 кв.м., 26:29:040306:132, расположенного по адресу: <адрес>, истец в наследство вступила, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3, № в реестре 26/121-н/26-2020-4-987. Право собственности на земельный участок в настоящее время истцом зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, нотариусом по Предгорному нотариальному округу ФИО9 было отказано. Основанием для отказа послужило то что, жилой дом надлежащим образом не зарегистрирован.
Считает, что приведенные ей доказательства дают возможность доказать, что ФИО3 являлась собственником жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Основанием возникновения права у наследодателя на жилой дом является договор купли-продажи заключенный между ФИО3 и ФИО4, данный договор как и требовало законодательство на дату его составления, зарегистрирован в администрации Новоблагодарненского сельсовета; техническим описанием на жилой дом, другими материалами.
Обратившись в суд, просила:
- включить жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.
- признать за истцом, ФИО6 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сто следует из свидетельства о смерти серии III-ДН № выданное ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 в наследство вступила внучка ФИО6, наследство состоит из земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 26:29:040306:132, находящегося по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26:29:040306:132, находящегося по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технической документации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой <адрес> года постройки, общая площадь составляет 40,7 кв.м., жилая площадь составляет 27,4 кв.м.
Из отчета № об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предгорный район, <адрес>, следует, что рыночная стоимость данного жилого дома составляет 177 000 рублей.
Согласно ответа на запрос за подписью начальника ФИО7 УПДТ администрации ПМО СК, согласно сведениям из похозяйственной книги № лицевой счет № в период с 1997 г. по 2001 г. записан первым (глава хозяйства) домовладения, расположенного по адресу: <адрес> значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом хозяйства указан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; при этом на имеющемся земельном участке площадью 1200 кв.м. расположен жилой дом общей площадью 28 кв.м.
Согласно наследственного дела № да, открытой на имя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется завещание серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3, завещала все свое движимое и недвижимое имущество своим детям ФИО5, ФИО2, в равных долях по ? доле каждому.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО3, в виде ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3, последняя купила домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Из архивной справки, за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> проживали граждане: ФИО3 (глава семейства) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (сын главы семейства) ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании похозяйственной книги № за период 1973-1975 годы, лицевой счет <***>, по земельной шнуровой книге №.
Из архивной справки, за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> проживали граждане: ФИО3 (глава семейства) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (сын главы семейства) ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании похозяйственной книги № за период 1976-1979 годы, лицевой счет <***>, по земельной шнуровой книге №.
Согласно справки главы Новоблагодарненскго сельсовета <адрес> ФИО10 домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее, до перенумерации <адрес>) принадлежал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № исполнительным комитетом Новоблагодарненского сельского <адрес>, право собственности по которому зарегистрировано в похозяйственной книге № (за 1971-1972 г.г.), лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое не было включено в наследственную массу, так как имеются разночтения в нумерации домовладения, и отсутствии сведений кадастрового учета указанного домовладения, судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ранее он имел нумерацию: <адрес>, и был возведен в 1970 году.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая, что истец своевременно принял наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ФИО6 к ФИО2, Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включения имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.
Признать наследственным имуществом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом: общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом: общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2022 года.
Судья: