Дело № 2-420/2025
УИД 44RS0005-01-2025-000498-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года г. Буй, Костромской обл.
Буйский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Одинцовой Ю.Ю., при секретаре судебного заседания Перской Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ. Наследниками первой очереди после смерти отца является она, как дочь, ответчик ФИО3 – супруга, а также дочь ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 на наследство не претендует. В установленный законом срок к нотариусу она не обратилась, однако она совершила действия по фактическому принятию наследства, а именно следит за сохранностью дома, периодически в нем проживает, оплачивает услуги по электроснабжению дома, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в доме.
На основании изложенного, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, отметив то, что после приобретения жилого дома отцом, в доме проживал отец с матерью. После смерти отца, в доме осталась проживать только мать – ответчик ФИО3, которая, в силу возраста, самостоятельно не могла следить за домом и земельным участком. В связи с этим, после смерти отца, она приходила в дом, помогала маме по хозяйству, по огороду, окашивала траву, заказывала дрова для отопления дома, следила за сохранностью дома, оплачивала коммунальные услуги. Кроме нее и мамы, иных наследником первой очереди не имеется.
Ответчик ФИО3 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, отметив, что она не возражает против признания права собственности на жилой дом за истцом. Также ответчик подтвердила, что после смерти супруга, ФИО2 постоянно приезжает к ней, помогает ей по хозяйству, по огороду, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель третьего лица администрации г. Буй Костромской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1110 п. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Таким образом, принятие наследства осуществляется не только путем подачи нотариусу заявления наследника о принятии наследства, но и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ и поступившими сведениями из органов ЗАГС.
После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, что следует из поступивших суду ответов на запрос от нотариуса.
Факт родственных отношений между истцом ФИО2 и умершим ФИО1 подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении II-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ, которым фамилия истца изменена с Глазковой на ФИО2, а также поступившими сведениями из ЗАГС.
Также наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является его супруга – ответчик ФИО3, дети – истец ФИО2, а также ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 суду сообщила, что она не претендует на принятие наследства после смерти ФИО1
Как указывает истец в иске, на момент смерти ФИО1, ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем в реестре прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из представленных суду выписок из ЕГРН в отношении спорного жилого дома следует, что право собственности на указанное имущество ФИО1 в реестре не зарегистрировано.
Вместе с тем из представленной суду копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купил домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома с пристройками, сарая и забора, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес>. Указанный договор содержит отметку о его регистрации в реестре за № и о регистрации в БТИ., договор удостоверен государственным нотариусом.
Справкой, выданной ГП КО по ТУОН «Костромаоблтехинвентаризация», что домовладение по адресу: <адрес> на праве собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в материалы дела представлен технический паспорт на вышеуказанный индивидуальный жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который содержит сведения о праве собственности на дом за ФИО1, дата записи ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что данный жилой дом на праве собственности принадлежал отцу истца – ФИО1
Факт того, что указанный в иске жилой дом находился в собственности ФИО1, никем из участвующих в деле лиц не оспаривался.
Таким образом, совокупностью вышеприведенных доказательств судом достоверно установлено, что спорный жилой дом по адресу: <адрес> при жизни был предоставлен и принадлежал ФИО1, т.е. отцу истца.
После смерти ФИО1, его дочь – истец ФИО2 совершила действия по фактическому принятию наследства.
Так, в пределах шестимесячного срока после смерти ФИО1 истец ФИО2 совершила следующие действия по фактическому принятию наследства: она следила за сохранностью дома, приобретала дрова для отопления дома, оплачивала коммунальные услуги, окашивала земельный участок, обрабатывала огород.
Указанное подтверждено показаниями самого истца, ответчика ФИО3, а также показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснившими, что после смерти ФИО1 истец действительно приходила в дом, помогала маме следить за домом, обрабатывала земельный участок.
Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается, что в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, после смерти ФИО1, его дочь – истец ФИО2 совершила вышеуказанные действия по фактическому принятию наследства, которое состоит из права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В этой связи, поскольку истец ФИО2 является единственным наследником ФИО1, желающей принять наследство после его смерти и совершившей действия по фактическому принятию наследства, то спорное имущество, перешло в собственность истца ФИО2 в порядке наследования по закону, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, к.п. № право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Ю.Ю.Одинцова
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.