Дело № 2-3185/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Зюзино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 года по 31.03.2022 года в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что с 01.07.2015 г. ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании протокола общего собрания собственников № 25-5-2/2 от 04.03.2015г. и договора управления МКД от 30.06.2015г. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 В связи с не полной оплатой коммунальных услуг у ответчиков возникла задолженность за вышеуказанный период, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

ФИО2 письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 01.07.2015 г. ГБУ адрес Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес, на основании протокола общего собрания собственников № 25-5-2/2 от 04.03.2015г. и договора управления МКД от 30.06.2015г.

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 120, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме.

Как следует из расчета, представленного истцом, ответчиком не оплачены коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 31.03.2023 года в размере сумма

24.08.2021 года мировым судьей судебного участка № 21 адрес по заявлению ГБУ адрес Зюзино» выдан судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Должник с вынесенным судебным приказом не согласился, представил возражения, ввиду чего на основании определения мирового судьи судебного участка № 21 Нагатино-Садовники от 02.09.2021 года судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 4 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. ст. 154 адрес кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

Исходя из вышеприведенных норм, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с возникновением права собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 г. по 31.03.2022 г. составляет сумма

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг является обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства., с учетом произведенных ответчиком платежей, а также перерасчётов начислений за услуги холодного и горячего водоснабжения на основании акта о

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, равно как и доказательств погашения задолженности, не представлено, в связи, с чем суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Зюзино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Зюзино» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: фио