Решение по делу № 02-3835/2025 от 25.04.2025

Дело № 02-3835/2025

УИД: 77RS0034-02-2024-026300-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шаболтас А.В., при секретаре Татарканове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к Могилевскому ... о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к ответчику Могилевскому ... о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере - сумма В обосновании указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью .... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

За период с ноября 2016 г. по август 2023 г. у ответчика имеется задолженность по оплате взносов в целях формирования фонда капитального ремонта в размере - сумма

09.01.2024 г. ФИО1 обратился в суд с заявлением, просит отменить судебный приказ, вынесенный мировым судьёй судебного участка № 468 поселения Московский г. Москвы 15.12.2023 г. по заявлению Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы о взыскании задолженности.

09.01.2024 г. Судебный приказ от 15.12.2023 по гражданскому делу № 02-8269/468/2023, вынесенный по заявлению Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы о взыскании с должника ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт отменить.

Ответчик ФИО1 обратился в суд с возражениями на исковое заявление, в котором считает, заявление истца не обоснованным. В обоснование своих возражений указывает, что - срок исковой давности взыскания заложенности по иску на капитальный ремонт за 2016 год истёк 10.12.2019 года; срок исковой давности взыскания заложенности н по иску на капитальный ремонт за 2017 год истёк 10.01.2020 года; срок исковой давности в взыскания заложенности по иску на капитальный ремонт за 2018 год истёк 10.01.2021 года; срок исковой давности взыскания заложенности по иску на капитальный ремонт за 2019 год истёк 10.01.2022 года; срок исковой давности взыскания заложенности по иску на капитальный ремонт за январь 2020 - ноябрь 2020 года истёк 11,12.2023 года,

Далее 15.12.2023 года Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть срок исковой давности прервался до 09.01.2024 года. Соответственно, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2016 г. по сентябрь 2021 года, взыскана быть не может в связи с истечением срока давности 3 года.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично по основаниям изложенным в письменных возражениях, просил применить срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услугу для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и подлежит уплате ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 (действующими до 01.03.2022), собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью .... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

09.01.2024 г. Судебный приказ от 15.12.2023 г. по гражданскому делу № 02-8269/468/2023, вынесенный по заявлению Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы о взыскании с должника ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт отменить.

Далее 15.12.2023 года истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть срок исковой давности прервался до 09.01.2024 года. Соответственно, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2016 г. по сентябрь 2021 года, взыскана быть не может в связи с истечением срока давности 3 года.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая возникшие между сторонами обязательства в силу Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 633-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», учитывая дату образование задолженности по ежемесячной оплате взносов на капитальный ремонт в заявленном к взысканию размере сумма

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт І статьи 200 ГК РФ) (Постановление

Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно графику платежей взносам на капитальный ремонт платежи по взносам на капитальный ремонт должны производиться ежемесячно.

Таким образом, оплата по взносам на капитальный ремонт осуществляется на условиях ежемесячной оплаты.

Учитывая, что ответчиком просрочены повременные платежи по взносам на капитальный ремонт предусматривает ежемесячную оплату по взносам на капитальный ремонт, то срок исковой давности необходимо применять к каждому ежемесячному платежу в отдельности.

Так, согласно расчёту задолженности, ответчик произвёл ни одного платежа после 01.11.2016 г. (дата последнего платежа по), таким образом, о нарушенном права Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы должен был узнать после 30.11.2016 года.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая возникшие между сторонами обязательства в силу возникшей задолженность по взносам на капитальный ремонт, а также условиям оплаты, учитывая дату последнего платежа, образование задолженности по взносам на капитальный ремонт в заявленном к взысканию размере сумма, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности п по взносам на капитальный ремонт в заявленном к взысканию размере.

При этом су исходит из того, что о своём нарушенном праве истец узнал не позднее 30.11.2016 года и не был лишён права на обращение в суд с иском с указанной даты. Срок исковой давности для обращения в суд с иском истёк 15.12.2020 года, в то время как истец своим правом на обращение в суд до указанной выше даты не воспользовался, а обратился с исковым заявлением лишь 15.12.2023 года, то есть с пропуском срока исковой давности, установленного для защиты нарушенного права.

В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом приведённых выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заёмных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Как указано выше, срок исковой давности истёк 15.12.2020 года, исковое заявление истцом направлено в суд 15.12.2023 года, то есть за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено. Кроме того, в силу ст. 205 ГК РФ восстановление срока исковой давности, пропущенного по уважительной причине, возможно только гражданину, но не юридическому лицу.

Поскольку исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору предъявлены в суд с пропуском срока исковой давности, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, с учётом установленного судом пропуска истцом срока исковой давности, к которой применение положений ч. 3 ст. 202 ГК РФ не подлежит поскольку досудебный порядок по иску о взыскании кредитной задолженности законом не предусмотрен, иных внесудебных процедур, которые приостанавливают течение срока исковой давности истцом не осуществлялось.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представлять суд доказательства, в обоснование своих требований и возражений. В нарушение настоящей статьи, ответчиком суду не представлено каких-либо документов, опровергающих установленные судом обстоятельства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 нарушил условия действующего законодательства, не оплатив взносов в фонд капитального ремонта с сентября 2021 г. по август 2023 г.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они являются достаточными доказательствами нарушений ответчиком требований законодательства.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с сентября 2021 г. по август 2023 г. в размере – сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учётом указанных норм с ответчика ФИО1 в пользу истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере – сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ИНН:<***>, ОГРН:<***> к Могилевскому ... паспортные данные) о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с Могилевского ... в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ИНН:<***> задолженность по взносам на капитальный ремонт с сентября 2021 г. по август 2023 г. в размере – сумма

Взыскать с Могилевского ... в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ИНН:<***> расходы по госпошлине в размере – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 апреля 2025 года.

Судья А.В. Шаболтас