Дело № 2-3608/2025

УИД 66RS0002-02-2025-003426-90

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01 декабря 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Немцеве С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском ксобственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.01.2014 по 30.06.2024 в сумме 557 860 руб. 85 коп. (297 589 руб. 49 коп. - основной долг, 260 271 руб. 36 коп. - пени), в счет возмещения расходов на государственную пошлину 16 157 руб. 22 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом № ***, расположенный по ул. *** в г.Екатеринбурге, находится в управлении истца – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В отношении жилого помещения (кв. № ***) площадью 17,6 кв.м. открыто несколько лицевых счетов. Лицевой счет № *** открыт на неизвестного абонента.Истец предоставляет услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). В отношении жилого помещения сформировалась задолженность.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник собственника комнаты <...>. – ФИО1

Представитель истца просил рассмотреть дело без своего участия, поддержал первоначально заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился,извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, чтоправо собственности на комнату площадью 17,6 кв.м. в квартире № *** в доме №*** ул. *** в г. Екатеринбурге зарегистрировано за <...>.,которая скончалась ***.После смерти <...> с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилсянаследник по завещанию – ФИО1

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента открытия наследства у ответчика возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении принятого наследства.

С учетом указанных обстоятельств, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 30.06.2024 в сумме 557 860 руб. 85 коп. (297 589 руб. 49 коп. - основной долг, 260 271 руб. 36 коп. – пени).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчикав пользу истца подлежит взысканию государственнаяпошлина в сумме 16 157 руб. 22 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, главой 22Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>) задолженность по оплатежилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 30.06.2024 в сумме 297 589 руб. 49 коп., пени в размере 260 271 руб. 36 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 16 157 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.

Судья М.А. Сорокина