Дело №2-877/2025

УИД 23RS0011-01-2024-006822-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 10 июня 2025 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания Салпагаровой Ю.Р.,

с участием представителя истца – <данные изъяты>5,

ответчика <данные изъяты>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Голубая долина" к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по обязательным платежам СНТ,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Голубая долина» обратилось суд с уточненным иском к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по целевым взносам за период с 2021 по 2024 годы включительно в размере 29 548 рубля, неустойки за неуплату взносов за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 26 492,64 рубля, неустойки за просрочку оплаты за каждый день просрочки за период с <данные изъяты> до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно, судебных издержек в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик владеет земельным участком <данные изъяты>, в границах территории ведения садоводства СНТ «Голубая долина», начиная с 17.09.2013г. Площадь земельного участка 434 кв.м., адрес земельного участка, согласно правоустанавливающим документам: <данные изъяты>, городской округ город-курорт <данные изъяты>, кадастровый номер участка: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Право собственности должника на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>.

СНТ «Голубая долина» созданы необходимые условия для пользования должником объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ в границах территории ведения садоводства, в частности: предоставляются услуги по ремонту общих дорог, обеспечению вывоза ТКО, по управлению содержанием и обслуживанием имущества общего пользования и земельных участков общего назначения и т.д.

Уставом СНТ «Голубая долина» (утвержден Решением Общего собрания членов СНТ "Голубая долина", Протокол <данные изъяты> от 18.04.2021г.) (пункт 5) установлено, что взносы могут быть членскими и целевыми, а именно:

Ежегодные Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества, на основе утверждённой общим собранием членов Товарищества сметы доходов и расходов и направляемые на регулярные расходы, связанные с жизнедеятельностью Товарищества.

Размер, финансово-экономическое обоснование и порядок уплаты членских взносов устанавливается и утверждается решением общего собрания членов Товарищества. Размер членских взносов для каждого земельного участка определяется по следующей формуле (результат округляется до целых рублей по математическим правилам):

Общая сумма планируемых расходов Товарищества на год (руб.) / <данные изъяты> всех земельных участков в СНТ (кадастровом квартале) (кв.м)* Площадь конкретного земельного участка (кв.м) = Размер членского взноса за конкретный земельный участок (руб.).

Порядок оплаты членских взносов - поквартальный, авансовыми платежами: за 1 квартал - до 1 февраля, за 2 квартал - до 1 мая, за 3 квартал - до 1 августа, за 4 квартал - до 1 ноября.

Целевые взносы, утверждённые решением общего собрания членов Товарищества, вносятся на расчётный счёт Товарищества и направляются на разовые затраты. Сумма и срок внесения конкретных целевых взносов определяется решениями общих собраний.

Также Уставом СНТ “Голубая долина” (п.п.5.8) определен размер санкций за несвоевременную уплату взносов:

При просрочке внесения взносов (и членских, и целевых) уплачивается пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера взноса (членского или целевого).

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность в полном объеме не погашена, просит взыскать задолженность по целевым взносам, неустойки и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения требований и просила отказать, так кА является пенсионеркой и не имеет финансовой возможности оплатить взносы.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 434 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решениями общего собрания членов CEIT «Голубая долина» (Протокол <данные изъяты> от 18.04.2021г., Протокол <данные изъяты> от 23.01.2022г., Протокол <данные изъяты> от 15.01.2023г.) были установлены следующие размеры, членских и целевых взносов:

- членский взнос за период 01.04.2021г. - 31.12.2021г. - 6 руб. за 1 кв.м, садового земельного участка. Крайний срок уплаты -<данные изъяты>.

- целевой взнос «Дорожный 2021» - 10000 руб. с одного садового земельного участка. Крайний срок уплаты - 31.08.2021г.

- членский взнос за период 01.01.2022г. - 31.12.2022г. - 8 руб. 80 коп. за 1 кв.м, садового земельного участка. Крайний срок уплаты - 01.11.2022г.

- членский взнос за период с <данные изъяты>- 31.12.2023г. - 8 руб. 80 коп. за 1 кв.м, садового земельного участка. Крайний срок уплаты - 01.11,2023г.

- целевой взнос «Дорожный 2023» - 10 000 руб. с одного садового земельного участка. Крайний срок уплаты – 31.06.2023г.

Решением общего собрания членов СНТ «Голубая долина» (Протокол <данные изъяты> от 15.01.2023г.) были установлены следующие размеры для начисления пеней на взносы 2021 года:

- членский взнос - 88% от суммы задолженности по состоянию на 15.01.2023г.

- целевой взнос “Дорожный 2021” - 100% от суммы задолженности по состоянию на 15.01.2023г. Решением общего собрания членов СНТ «Голубая долина» (Протокол <данные изъяты> от 31.01.2024г., п.12) утверждено начисление пеней на задолженность садоводов перед СНТ «Голубая долина» по членским и целевым взносам, а также платежам лиц без участия в товариществе, за 2022 и 2023 годы с учетом размеров и сроков оплат, установленных Уставом товарищества, образующуюся по состоянию на дату формирования исковых заявлений и заявлений о вынесении судебных приказов.

В связи с тем, что <данные изъяты>2 дополнительно погасила часть задолженности в размере 10 242,40 рублей, по состоянию на <данные изъяты> задолженность ответчика по оплате взносов составляет 29 548 рублей.

Пунктом 5.8 Устава СНТ «Голубая долина» установлено, что при просрочке внесения взносов (и членских, и целевых) уплачивается пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более размера взноса (членского или целевого).

Неустойка в связи с нарушением срока по оплате членских взносов с учетом даты погашения долга составляет 10 930,29 рублей, согласно представленного истцом расчета.

Неустойка в связи с неоплатой целевых взносов на дату подачи заявления составляет 26 492,64 рубля, согласно представленного истцом расчета.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно статье 14 Федерального закона от <данные изъяты> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Поскольку истцом представлены доказательства наличия за ответчиком частичной задолженности по оплате взносов и пеней, расчет задолженности, который ответчиком не оспорен, уточненные исковые требования СНТ «Голубая долина» подлежат удовлетворению.

Истцом представлены в материалы дела подтверждения оплаты государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

В связи с этим требование о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ "Голубая долина" к <данные изъяты>2 о взыскании задолженности по обязательным платежам СНТ - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р., в пользу

СНТ "Голубая долина" (ОГРН <данные изъяты>) задолженность по целевым взносам за период с 2021 по 2024 годы включительно в размере 29 548 рубля, неустойку за неуплату взносов за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 26 492,64 рубля, неустойку за просрочку оплаты за каждый день просрочки за период с <данные изъяты> до дня фактического исполнения обязательств, судебные расхода за оплату госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2025г.