УИД № 23RS0051-01-2022-003634-80 Дело № 2-277/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Муравленко Е.И.,
при секретаре Рудниченко И.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ-адвоката ФИО3, представившего удостоверение <№> от 20 ноября 2008 года, ордер <№> от 16 декабря 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обосновании своих доводов, что ей на праве собственности с 30 ноября 2016 года на основании договора дарения принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ФИО2, который приходится ей отцом. В доме отец не проживает на протяжении длительного периода времени. Фактическое местонахождение его ей неизвестно. Родственные отношения они не поддерживают. В связи с тем, что она хочет продать домовладение, вынуждена обратиться в суд с иском.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении требований искового заявления, пояснила, что с отцом она не общается, а его регистрация в принадлежащем ей на праве собственности домовладении нарушает ее права, поскольку она хочет продать данное домовладение.
Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ-адвокат ФИО3 в судебном заседании возражал относительно требований искового заявления.
Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, при этом надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно выписке из ЕГРН от 28 ноября 2022 года домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, <адрес> на праве собственности с 14 декабря 2016 года принадлежит ФИО1
При этом право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании договора дарения объектов недвижимости от 30 ноября 2016 года.
На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 07 декабря 2022 года ФИО2 с 09 декабря 1993 года зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, <адрес>.
Как следует из справки от 03 сентября 2022 года выданной ТОС №4 Медведовского сельского поселения Тимашевского района ФИО2 с июня 2021 года не проживает по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, <адрес>. Местонахождение его неизвестно.
В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, поскольку они не поддерживают родственные отношения, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика не соответствует его фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и он прекратил право пользования жилым помещением в доме истца.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <данные изъяты> (<данные изъяты>) жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 (<данные изъяты>).
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2023 года.
Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.