Дело № 2-624/2023

УИД 55RS0001-01-2022-008489-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 19 января 2023 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рийбе В.Н.,

при участии в деле старшего помощника прокурора КАО г.Омска Краузиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Омска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Омска обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что комната <адрес> передана в муниципальную собственность на основании решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г.Омска» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно копии лицевого счета в жилом помещении, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Из актов осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 около шести лет в квартире не появлялся и не живет. Поскольку в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, то с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г.Омска», далее по распоряжению от 28.01.2013 № 178-р «О включении недвижимого имущества в реестр муниципального имущества города Омска» Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества города Омска от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания копиям лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно прописана и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По мнению суда, из материалов гражданского дела усматривается факт законного вселения, регистрации и проживания начиная с 2017 года ответчика в жилом помещении не иначе, чем на условиях социального найма.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из содержания иска следует, что единственным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, полагая, что ответчик из жилого помещения выехал на другое место жительства.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из актов осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 около шести лет в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не появлялась и не живет.

В соответствии с письмом Управления ФСИН по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не содержится и не отбывает наказание в виде лишения свободы в учреждениях УФСИН России по Омской области.

Как следует из письма БУЗОО «БСМЭ» от ДД.ММ.ГГГГ, в журналах регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована.

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не появлялась, после осмотра комната закрыта и опечатана.

По ответам ООО «ОЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЖКО Парковый» от 13.10.2022г. значится задолженность по оплате за коммунальные услуги, платежи с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют за обращение с ТКО, с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют платежи за систему безопасности «Модус», с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют платежи по электроэнергии.

В силу ст. 7 Закона РФ №-I от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку собственником жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, не проживает, личных вещей не хранит, иных обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, по правилам ст. 103 ГПК РФ, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Омска удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года