УИД 40RS0001-01-2025-000317-82
Дело № 2-1-9366/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Марусевой Н.А.,
при секретаре Степиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 08 сентября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «МКР Силикатный» о перерасчете стоимости коммунальных ресурсов,
УСТАНОВИЛ:
14 января 2025 года ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «МКР Силикатный» о перерасчете стоимости коммунальных ресурсов, в котором, уточнив требования, просил обязать ООО УК «МКР Силикатный» произвести перерасчет за потребленную холодную воду, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем 4.31 куб.м, начиная с 01.08.2023 по 20.09.2024 по стоимости ресурса соответствующему периоду расчета (14 месяцев * 4.31 куб.м = 60.34 куб.м), а по фактическим показаниям прибора учета, заводской №, установленного в жилом помещении по адресу: <адрес>, начиная с даты проведения поверки прибора учета 20.09.2024, исключив из задолженности оплаченный ранее объем потребленной холодной воды в объеме 598,1 куб.м.
Определением Калужского районного суда Калужской области от 16 июня 2025 года исковое заявление ФИО1 к ООО УК «МКР Силикатный» о перерасчете стоимости коммунальных ресурсов оставлено без рассмотрения.
Определением Калужского районного суда Калужской области от 12 августа 2025 года данное определение отменено, производство по делу возобновлено.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что указанный в просительной части иска объем 537,76 м3 является опиской, речь идет об объеме 598,1 м3, указанном в акте поверке счетчика.
Генеральный директор ООО УК «МКР Силикатный» ФИО3 и представитель ответчика по устному ходатайству ФИО4 иск не признали по доводам, изложенным в возражениях.
Выслушав объяснения явившихся, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В квартире истца установлен счетчик холодной воды, заводской №.
20 февраля 2009 года счетчик воды на основании поверки метрологической службой, зарегистрированной в реестре аккредитованных метрологических служб, признан годным и допущен к эксплуатации.
Из п. 15.3 паспорта № счетчика следует, что межповерочный интервал для счетчиков горячей воды – 4 года, для счетчиков холодной воды – 6 лет.
Из содержания квитанций по оплате коммунальных услуг за период с января 2020 года по декабрь 2020 года следует, что за услуги по водоотведению холодной воды и за холодную воду начисления производились исходя из норматива потребления холодной воды 4,31 м3.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «МКР Силикатный» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания квитанции для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с августа 2023 года по сентябрь 2024 года следует, что начисление за услуги по водоотведению холодной воды и за холодную воду не производилось.
ДД.ММ.ГГГГ проведена поверка прибора учета холодной воды заводской №, прибор учета признан пригодным к применению до 20 сентября 2030 года, показания счетчика после проверки составили 598,1 м3, о чем 20 сентября 2024 года составлен акт выполненных работ о поверке прибора учета воды №№.
Согласно квитанции для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за октябрь 2024 года, за коммунальную услугу по водоотведению ХВС начислено 17 814,26 руб. (тариф 29,74 х 599 м3), за холодное водоснабжение начислено 26 913,07 руб. (тариф 44,93 х 599 м3).
Согласно квитанции для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за ноябрь 2024 года, за коммунальную услугу по водоотведению ХВС начислено 17 814,26 руб. (тариф 29,74 х 599 м3), за холодное водоснабжение начислено 26 913,07 руб. (тариф 44,93 х 599 м3).
Из квитанции за декабрь 2024 года видно, что за коммунальную услугу по водоотведению ХВС и за холодное водоснабжение произведен перерасчет: из задолженности в размере 100 101,56 руб. вычтены суммы 17 814,26 руб. и 26 913,07 руб.
21 ноября 2024 года истец обратился к ответчику с заявлением, в котором просил произвести перерасчет начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг за поставку холодной воды в соответствии с показаниями прибора учета на дату сметы управляющей компании, приложив к указанному обращению акт поверки прибора учета от 20 сентября 2024 года и квитанцию.
Ответ в дело не представлен.
Из материалов дела также следует, что на лицевом счете <адрес>, открытом на имя ФИО1, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой по состоянию на февраль 2025 года составляет 55 404,26 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Подпунктом "г" пункта 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.
Согласно абзаца второго пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 указанных Правил, Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).
Пунктом 60 Правил установлено, что по истечении указанного в подпункте "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальные услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно пункта 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.
Согласно подпункта "д" пункта 81.12 Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Таким образом, вышеприведенные нормы прямо устанавливают обязанность потребителя коммунальных услуг использовать приборы учета, прошедшие поверку, обеспечивать проведение поверок этих приборов учета в сроки, установленные технической документацией, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи. Истечение срока эксплуатации прибора учета, в том числе в связи с не проведением в установленный срок его поверки, является основанием для начисления платы не по показаниям прибора учета, а исходя из среднемесячного объема потребления, а по истечении этого срока - по установленным нормативам потребления.
При этом, проведение поверок приборов учета в соответствии с технической документацией является собственной обязанностью потребителя, в связи с неисполнением которой предусмотрен специальный механизм начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы.
Таким образом, оплата за потребленные коммунальные услуги производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета, однако истец своевременно не представил акт поверки приборов учета.
Вместе с тем, управляющая компания не вправе была произвести перерасчет платы на основании показаний прибора учета, зафиксированных в акте поверки от 20 сентября 2024 года, поскольку показания не поверенных в установленном порядке приборов учета не могут быть использованы при расчете платы за коммунальную услугу.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности за коммунальную услугу по водоотведению ХВС и за холодное водоснабжение, исходя из установленного норматива потребления коммунального ресурса, начиная с 01.08.2023 по 19.09.2024, начиная с 20.09.2024 - по показаниям прибора учета, заводской №, установленного в жилом помещении по адресу: <адрес>, не учитывая при этом показания прибора учета, зафиксированные в акт в размере 598,1 м3.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать ООО УК «МКР Силикатный» произвести перерасчет задолженности за коммунальную услугу по водоотведению ХВС и холодному водоснабжению, исходя из установленного норматива потребления коммунального ресурса, за период с 01.08.2023 по 20.09.2024, начиная с 21.09.2024 расчет производить по показаниям прибора учета, заводской №, установленного в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Взыскать с ООО УК «МКР Силикатный» (ИНН №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.
Председательствующий Н.А. Марусева
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2025 года.