№ . . .
УИД 23RS0№ . . .-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 20 мая 2025 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., с участием прокурора – помощника прокурора Новокубанского района Говоровой А.О., истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование доводов иска указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Ответчик – ее сын, в жилом доме не проживает с 2003 года. Место его проживания не знает, знает только, что он живет с женой и детьми в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края. ФИО3 отношения с ФИО1 не поддерживает, не общается, не звонит, не приезжает, имеет неприязненные отношения к истцу, не приехал на похороны отца, материально не помогает. ФИО1 имеет проблемы со здоровьем и ей сложно обрабатывать земельный участок площадью 16 соток, который необходимо содержать в надлежащем состоянии. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, на удовлетворении иска настаивает.
Представитель ответчика ФИО2 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, что подтверждается приобщенным к делу свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется копия акта обследования председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в настоящее время в жилом доме, кроме собственника, зарегистрирован ее сын ФИО4 который фактически в нем не проживает.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Из показаний истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, поскольку семейные отношения с ним прекращены, они не ведут общего хозяйства, а кроме того, ответчик имеет другое постоянное место жительства.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. 25 носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик на сохранил свое право на пользование данным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. 25.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В.Ребякова