Дело №2-956/2022 20 сентября 2022 года

(78RS0008-01-2021-007394-67)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачева Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, пени,

установил:

Истец ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к наследственному имуществу С. и просил установить наследника С. привлечь его к участию в деле в качестве ответчика, взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 в размере 38 902,66 руб., пени за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 в размере 14 820,13 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1812 руб., ссылаясь на то, что умерший С. являлся собственником квартиры <адрес>, умер 12.04.2018. Имеется задолженность, которая не погашена.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против вынесения заочного решения не поступило.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу предъявленного иска не представил, ни по праву, ни по размеру иск не оспаривал.

Суд по основаниям ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что С.. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>

С.. умер 12.04.2018.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам наследственного дела указанная квартира была завещена С.. 03.09.2017 ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 18.05.2022за ФИО2 признано в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 составляет 38 902,66 руб., пени за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 - 14 820,13 руб.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам суду не представил, иск ни по праву, ни по размеру не оспорил.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, и, соответственно, наличии оснований для возложения на ответчика ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в течение спорного периода.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38 902,66 руб. за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 судом проверен, признан правильным. Своего расчета задолженности ответчик в материалы дела не представил, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности ответчиком уплачены, также представлено не было. До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени и полагает возможным с учетом положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика пени за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 в размере 3000 руб.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в пользу истца в размере 1812 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 01.08.2021 в размере 38 902,66 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1812 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022.