№ 2-268/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«9» августа 2022 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 к ООО «Двин» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Двин» об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование требований, что 23.05.2019 возбуждено исполнительное производство № ** на основании исполнительного листа № ** от ** ** **, выданного Ленинским районным судом г. Смоленска по делу № ** о взыскании с ООО «Двин» в пользу ФИО2 508 200 рублей. Свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. В ходе исполнительного производства было установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок с разрешенным использованием - для нужд связи под жилье, с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ....

Просит обратить взыскание на имущество должника ООО «Двин», № **, - земельный участок площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером № **.

Истец судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ООО «Двин» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило по неизвестной причине, извещено своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Взыскатель ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в производстве Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области имеется исполнительное производство № **-ИП, возбужденное ** ** ** на основании исполнительного листа № ** от ** ** **, выданного Ленинским районным судом г. Смоленска по делу № ** о взыскании с ООО «Двин» в пользу ФИО2 508 200 рублей (л.д. 6).

** ** ** данное исполнительное производство было окончено по основанию, предусмотренному п.4 ч.1 ст.46 ФЗ № 229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве».

** ** ** вышеуказанное постановление заместителем начальника Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области отменено, исполнительное производство возобновлено (л.д.8).

Должником задолженность до настоящего времени не погашена.

В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности ООО «Двин» имеется земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нужд связи под жилье, площадью 394 кв. м, кадастровый № **, кадастровая стоимость 296 213 рублей 14 копеек, расположенный по адресу: ..., а также нежилое помещение, площадью 368,6 кв.м, кадастровый № **, расположенное на вышеуказанном земельном участке (л.д.23-27).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области от ** ** ** объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанных объектов недвижимости (л.д. 28).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик является должником по исполнительному производству, задолженность на момент рассмотрения дела составляет 508 200 рублей, должник имеет в собственности земельный участок.

В силу 56 ГК Российской Федерации юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем нежилого помещения, на которое судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком до настоящего времени (более 3 лет) не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у ООО «Двин» не имеется, но ответчик является собственником земельного участка. Данный земельный участок не изъят из оборота.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения должником решения суда о взыскании в пользу ФИО2 денежных средств, учитывая, что иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ООО «Двин» земельный участок.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ООО «Двин», № **, - земельный участок площадью 394 кв.м., разрешенный вид использования - для нужд связи под жилье, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером № **.

Взыскать с ООО «Двин» в доход бюджета госпошлину в размере 6000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б.Сажина