<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-6074/2025

УИД: 54RS0007-01-2025-006664-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Шелковой А.В.,

с участием прокурора Старыгина С.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> /дата/ года

гражданское дело по иску фио, истец к ответчик о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, приходящийся им сыном. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом /дата/ и проживал в нем до лета 2023 г. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на иное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, однако у истцов отсутствует возможность обратиться к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, поскольку общение не поддерживают.

Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, пояснили, что ответчик является их сыном, общение с ним в настоящее время не поддерживают, ответчик на территории Российской Федерации не проживает, его вещей в жилом доме не содержится, так как выехал с ними в летом 2023 г.

Ответчик уведомлен о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. Однако ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено что, истцы являются собственниками жилого дома по адресу: адресу: <адрес> /дата/ (л.д. 12).

Ответчик ответчик приходится истцам сыном, согласно выписки из домовой книги он значится зарегистрированным с /дата/ по настоящее время, что также подтверждается адресно-справочной информацией представленной МВД РФ на запрос суда.

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, данных в судебном заседании ответчик покинул жилое помещение в июле 2023 г., захотел проживать отдельно, уехал за пределы Российской Федерации, с целью постоянного проживания, в настоящее время связь с ответчиком не поддерживается. Истцы намерены продать указанное жилое помещение, ввиду чего возникла необходимость снятия ответчика с регистрационного учета. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что жилой дом по адресу: адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве собственности, ответчик в доме не проживает с лета 2023 г., общего хозяйства с истцами не ведет, ввиду чего в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи истцов не относится, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, иного соглашения о пользовании спорным жилым домом между сторонами не имеется, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме нарушает право собственности истцов, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом доме, в связи с чем требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, истец удовлетворить.

Признать ответчик (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчик уулу Кылымбек (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Председательствующий Е.И. Козлова