УИД: 03RS0019-01-2024-001896-53
Дело № 2-60/2025 (2-1474/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово РБ
04 февраля 2025 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,
при ведении протокола помощником председателя ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Сельского поселения Альмухаметовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с названным исковым заявлением указав, что 27.09.2023 г. умер ее муж ФИО3, до своей смерти он-ФИО3 проживал по адресу: РБ, <адрес> вместе с истцом ФИО4 После смерти супруга ФИО3 открылось наследственное имущество состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Супруг истца ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на квартиру при жизни. После смерти наследодателя, истец ФИО2 продолжала пользовать вышеуказанным имуществом, пользуется, распоряжается и обеспечивает сохранность квартиры. Нотариусом ФИО5 истцу ФИО2 отказано в признании право собственности на квартиру в порядке наследования ввиду отсутствия регистрации право собственности на нее, рекомендовано обратиться в суд.
Истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 40,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РБ, <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что квартира была предоставлена матери ФИО3 - ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности в порядке приватизации на квартиру.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании просил иск удовлетворить по доводам, приведенным в иске.
Представитель ответчика Глава Администрации сельского поселения Альмухаметовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ ФИО8 поддержала свой отзыв на иск, просила в иске отказать, просила оставить квартиру в жилом фонде сельсовета как маневренный фонд.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО9, проживающая в спорной квартире, просила в иске отказать, указывая, что умерший ФИО3 передал ей ключи от квартиры, где она периодично проживала с 2013 г., с разрешения ФИО3 своих требований относительно спорной квартиры, не заявляет.
Третьи лица Управление Росреестра по РБ, Нотариус НО Абзелиловский район РБ ФИО5, привлеченные к участию в деле ООО «ЖКХ «Урал», заключивший договор аренды квартиры с ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По смыслу положений ст. ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО10 (до замужества ФИО11) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 23.08.2023 г. III-AP №.
Согласно свидетельству о смерти от 22.03.2024 г. V-AP № ФИО3 умер 27.09.2023 г.
Из справки от 30.07.2024 г. нотариуса НО Абзелиловский район РБ ФИО5 следует, что истцу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> ввиду отсутствия регистрации прав на квартиру в ЕГРН.
Из наследственного дела ФИО3 № следует, что его супруга ФИО2 путем подачи заявления нотариусу приняла наследство по закону после его смерти.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 супруге ФИО2 состоящее из 1/2 доли прав на денежные средства находящееся на счете в Банке ВТ (ПАО).
Принятие части наследства означает принятие ФИО10 всего наследства после смерти мужа (ст. 1152 ГК РФ)
При жизни 06.09.2022 г. супругом истца ФИО3 в Администрацию СП Альмухаметовский сельсовет было подано заявление о приватизации спорной квартиры, с последним были заключены договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (постановление администрации СП Альмухаметовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ о передаче безвозмездно в порядке приватизации в собственность ФИО3 спорной квартиры), последний также обращался за государственной регистрации квартиры по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, однако ему было отказано ввиду не уплаты государственной пошлины и не предоставлении правоустанавливающего документа, следовательно, спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует отнести к наследственной массе умершего ФИО3
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества МР Абзелиловский район РБ выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 квартира в <адрес> учтена в реестра муниципального имущества, правообладателем является Администрация СП Альмухаметовский сельсовет, следовательно, МУП ЖУ «Уральское» не вправе распоряжаться данной квартирой и предоставлять ее на праве аренды третьим лицам, в том числе ФИО9
Данный вывод подтверждается показаниями ФИО9 и главы администрации СП Альмухаметовский сельсовет ФИО8 в судебном заседании: так из их показаний следует, что в спорную квартиру ФИО9 была вселена ее владельцем ФИО3 при жизни.
Согласно справке администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на момент своей смерти проживал и был зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>, членами семьи указана супруга ФИО2 ФИО9 в спорной квартире не зарегистрирована.
Согласно выписке из ЕГРН права на квартиру с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, площадь 40,9 кв.м., этаж 2 не зарегистрированы.
Право на приватизацию ФИО3 до спорной квартиры не использовал, что подтверждается справкой БТИ от 21.03.2023 г., данными наследственного дела об отсутствии в собственности недвижимого имущества.
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что при жизни наниматель квартиры ФИО3 обращался с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры, в которой ему не могло быт отказано, следовательно, иск его наследника супруги подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к Администрации Сельского поселения Альмухаметовский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего 27.09.2023 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф.Ахматнабиев
Мотивированное решение изготовлено 14.02.2025 г.