24RS0040-01-2023-000675-25

Дело 2-1826/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 19 апреля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.Д.А., о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.Д.А., о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения, требования мотивируя тем, что на основании распоряжения Администрации города Норильска № 2169 от 05.06.2020 ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение с 15.06.2020 по 11.06.2021 в муниципальном жилищном фонде коммерческого использовании МО город Норильск, расположенное по адресу: <адрес> заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от 15.06.2020. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., Л.Д.А., ДД.ММ.ГГГГр. 21.05.2021 истцом в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение. Установить факт проживания ответчиков в жидом помещении не представилось возможным.

Истец просит выселить ФИО1, ФИО2, Л.Д.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3 не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повестками, направленными судом по последнему известному месту жительства.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Терских Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии с Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-834, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих в аварийном жилищном фонде, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения Администрации города Норильска Красноярского края № от 05.06.2020.

Распоряжением Администрации города Норильска Красноярского края № от 23.04.2021 спорное жилое помещение исключено из муниципального фонда социального использования МО г.Норильск.

15.06.2020 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № на срок с 15.06.2020.

Согласно п. 7.1, договор прекращается в связи с истечением срока его действия, установленного п. 3.1 настоящего договора.

В соответствии с п.3.1. договора, он вступает в силу с 15.06.2020 и действует до 11.06.2021.

Согласно справке формы №4, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, Л.Д.А. с 01.12.2017 по настоящее время.

21.05.2021 в адрес ФИО1 направлено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение. Предупреждение получено ФИО1 лично, однако жилое помещение по акту приема- передачи не передано.

Согласно Акту проверки жилого помещения от 30.09.2022, составленному М, установить факт проживания в спорном жилом помещении не представилось возможным.

Поскольку срок действия договора найма жилого помещения коммерческого использования от 15.06.2020 № истек 11.06.2021, законных оснований для проживания (пользования) указанным жилым помещением у ответчиков не имеется, исковые требования о выселении ответчиков обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию в государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого по требованию неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), Л.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.