Дело № 2-1538/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-001278-28)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 сентября 2025 года

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Подоровой А.П.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Трифоновой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, на основании договора дарения от ***. В данной квартире зарегистрированы истец, ответчик и их дети ФИО5, ФИО6 На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ... судебного района «****» от *** брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В течение продолжительного времени ответчик систематически употребляет спиртные напитки, ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру незнакомых людей, курит, матерится, скандалит, не ложится спать до позднего времени, мешает другим проживающим. В результате нарушения ФИО2 правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались работники полиции и ПДН. В связи с этим на ФИО2, были составлены протоколы об административном нарушении. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, указала на то, что ответчик ФИО2 обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. В данном жилом помещении с января-февраля 2025 года он не проживает, его вещей в квартире не имеется, никогда не обращалась с требованием о вселении в жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося лица, участвующего в деле.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, данный факт подтверждается адресной справкой.

Истец ФИО7 приобрела право собственности на жилое помещение по адресу: ****. на основании договора дарения от ***.

Данные обстоятельства не оспаривались в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 11, 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2, утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца **** (паспорт серии ... ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.10.2025 года.

Судья Т.Н. Овчинникова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>